BAS的功能是調(diào)節(jié)、控制建筑內(nèi)各種設(shè)施，包括變配電、照明、通風、空調(diào)、電梯、給排水、消防、安全、能源管理等，檢查、顯示其運行參數(shù)，監(jiān)視、控制其運行狀態(tài)，根據(jù)外部條件、環(huán)境因素、負荷變化情況自動調(diào)節(jié)各種設(shè)備，始終處于最佳狀態(tài)

BAS根據(jù)建筑設(shè)備和設(shè)施的功能分為10個子系統(tǒng)。

(1)變配電控制子系統(tǒng)(包括高壓配電、變電、低壓配電、緊急發(fā)電等)，主要功能是監(jiān)視變電設(shè)備各高低壓主開關(guān)的動作狀況和故障警報的自動檢測配電設(shè)備的動作狀態(tài)和參數(shù)監(jiān)視各機械室的供電狀態(tài)的各機械室的供電

(2)照明控制子系統(tǒng)(包括工作照明、事故照明、舞臺藝術(shù)照明、障礙燈等特殊照明)，主要功能是控制各樓層大廳和樓梯照明定時開關(guān)的室外泛光燈定時開關(guān)的停車場照明定時開關(guān)的舞臺藝術(shù)照明開關(guān)和調(diào)光設(shè)備的航空障礙照明

(3)通風空調(diào)控制子系統(tǒng)(包括空調(diào)和冷熱源、通風環(huán)境監(jiān)測和控制等)，主要功能是監(jiān)測空調(diào)單元的狀態(tài)，測量空調(diào)單元的運行參數(shù)，控制空調(diào)單元的最佳開放/間，控制空調(diào)單元的預定程序，監(jiān)測新風單元的狀態(tài)，控制新風單元的最佳開放/停止時間

(4)交通運輸控制子系統(tǒng)(包括客用電梯、貨用電梯、自動扶梯等)，主要功能是監(jiān)視電梯的運行狀態(tài)，處理停電和緊急情況的語音注冊服務(wù)系統(tǒng)等。

(5)給排水設(shè)備控制子系統(tǒng)，主要功能是監(jiān)測給排水設(shè)備的狀態(tài)，測量用水量和排水量的污垢，檢測污水池的水位和異常警報的水箱水位過濾公共飲水，控制殺菌設(shè)備，監(jiān)測給排水設(shè)備的啟停，監(jiān)測和控制衛(wèi)生、污水處理設(shè)備的運行和水質(zhì)等。

(6)停車場自動化子系統(tǒng)(ParkingAutomationSystem簡稱PA)，主要功能是進出口票據(jù)檢查和電動扶手開關(guān)的自動定價收銀臺停車場調(diào)度控制車牌識別車庫排氣設(shè)備控制等。

(7)消防自動化子系統(tǒng)(FireAutomationSystem簡稱FA)，主要功能是火災(zāi)監(jiān)測和警報各種消防設(shè)備的狀態(tài)檢測和故障警報自動淋浴、泡沫滅火、鹵素滅火設(shè)備的控制火災(zāi)時供配電和空調(diào)系統(tǒng)的聯(lián)動火災(zāi)時緊急電梯控制火災(zāi)時的防排煙控制火災(zāi)時的避難引導控制火災(zāi)時的緊急廣播操作控制消防系統(tǒng)有關(guān)管道水壓測量等。

(8)安全自動化子系統(tǒng)包括門禁系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)和防火報警系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)的主要功能是用卡打開門的手動按鈕打開門的鑰匙打開門的上位機命令打開門的門的狀態(tài)和被告信息記錄在上位機上的上位機負責卡的管理等。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)的主要功能是電動變焦鏡頭的控制云臺的控制切換設(shè)備的控制等。防盜報警系統(tǒng)的主要功能是，在發(fā)生入侵時設(shè)置與檢測同步的照明系統(tǒng)巡邏值班系統(tǒng)的柵欄和振動傳感器構(gòu)成的周邊報警保護系統(tǒng)的磚墻上加入柵欄結(jié)構(gòu)，配置由振動、沖擊傳感器構(gòu)成的周邊報警保護系統(tǒng)的主動紅外線入侵探測器、阻擋式微波探測器或地音探測裝置構(gòu)成的周邊報警保護系統(tǒng)的隔音墻、防盜門、窗、振動沖擊傳感器構(gòu)成的周邊報警保護系統(tǒng)等。防災(zāi)報警系統(tǒng)的主要功能是氣體和有害氣體泄漏的檢測、泄漏的檢測漏水的檢測避難時的自動引導系統(tǒng)的控制等。

(9)公共廣播和背景音樂系統(tǒng)，主要功能是有背景音樂的軟件程序控制廣播，可以根據(jù)需要分區(qū)或分層廣播不同的音響內(nèi)容，具有廣播、背景音樂和揚聲器線路檢測功能的緊急廣播和背景音樂采用同一系統(tǒng)設(shè)備和線路，發(fā)生緊急事故(例如火災(zāi)時)，可以根據(jù)程序命令自動切換到緊急廣播工作狀態(tài)的火災(zāi)報警

(10)多媒體音頻系統(tǒng)包括擴音系統(tǒng)、會議音頻系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)、立體音頻電影放音系統(tǒng)、視頻信息點播系統(tǒng)(Videooon課程Demand簡稱VOD)等。擴音系統(tǒng)的主要功能是增強自然聲源(唱歌、演奏、演講等)的聲音信號，提高聽眾的聲壓水平，使遠離聲源的聽眾也能清楚地聽到聲源的聲音。會議聲音系統(tǒng)由主席機(包括麥克風和控制器)構(gòu)成，由主機和一些部代表機(包括麥克風和注冊申請發(fā)言按鈕)構(gòu)成，大型國際會議系統(tǒng)由數(shù)字會議網(wǎng)(DCN)構(gòu)成。同聲傳譯系統(tǒng)是將一種語言同時翻譯成兩種或兩種以上語言的語音系統(tǒng)。立體聲電影放音系統(tǒng)采用放映室內(nèi)杜比器聲道還音系統(tǒng)，利用標準機柜錄音電影，通過放大器將幾條路引入觀眾廳周圍的揚聲器組，達到最佳立體聲效果。VOD系統(tǒng)具有隨時自主播放精彩電影、各種賬單查詢、酒店酒店信息查詢、交通信息查詢、氣象預報、股市行情、商業(yè)信息、電視購物、卡拉ok音樂播放、Email、互聯(lián)網(wǎng)閱覽、封閉電視等功能。系統(tǒng)可以自動完成點播費用，與酒店的計算機管理系統(tǒng)連接。

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