毛坯房驗房的時候要注意些什么?

日期：2021/7/26 Click：755

而如果你發現陽臺兩側的墻面有裂縫，那就是很嚴重的現象了，或者是承重墻上有裂縫，那么你就得趕緊通知物業協調施工方來處理。不過如果覺得層高略低的小伙伴，可以通過一些裝修中的小技巧來改善，不過如果發現層高尺寸縮水，那一定要找物業施工方理論。

很多老板現在對裝修的重視程度越來越高，但很多裝修問題都是在你的愛房還是空白時積累的，從小就營養不良，身體骨的問題變大了。

所以今天讓小齊看看剛拿到的毛錢房間在檢查房間的時候應該注意什么。

第一關:門窗檢查

門窗是家庭安全的大門，很多業主在裝修時更換門窗，但是在施工中材料被移動，容易損傷門板，在裝修前必須接受工作，內部裝修清楚，可以防止內部裝修時內部裝修推卸責任。

窗戶檢查要注意玻璃是否有傷痕，密封是否完整，有滑輪的窗戶是否完整。以及相關五金配件是否完整，如果窗戶需要更換，應仔細檢查材料和配件。

第二關:墻壁地板檢查

墻壁地板是最容易出現各種問題的一環，有些可以通過后期裝修來補充解決，但這一定會影響后期裝修效果。

首先，如果發現墻壁和梁平行的地方有裂縫，就不必太擔心。一般來說，沒有危險。裝修時只要修理水泥工就可以了。但是，如果裂縫和墻角是45度的角，或者和梁垂直的話，就會通知房地產下降很嚴重。

發現陽臺兩側的墻壁有裂縫是嚴重的現象，或者承重墻壁有裂縫，必須立即通知房地產協調施工人員處理。

用錘子輕敲墻面，檢查是否有空鼓，空鼓不破裂的面積不得超過200平方。如果裝修時墻體有改建的，也要留意空鼓現象，嚴重的應要求立即返工。

還有就是記得一定要用卷尺測量一下層高，多測幾處，建筑層高2.8米的，不得低于2.6米，而層高3米的，不得低于2.75米。不過如果覺得層高略低的小伙伴，可以通過一些裝修中的小技巧來改善，不過如果發現層高尺寸縮水，那一定要找物業施工方理論。

地面的平坦度和墻面的垂直度可以通過鉛垂線和楔形塞尺來測量，平坦度、陰陽角的垂直度必須在4mm以下，而且一般地面的平坦度滿足要求，內部裝修時，施工者說地面必須平坦

外墻檢查是比較容易忽視的部分，下雨后可以觀察外墻、窗框是否泄漏，其接縫必須牢固，如果有問題可以盡快反映給開發者。

第三關:水煤檢查

開發人員在施工時，只是在線有初步配置，但在裝修時必須重新改變，如果開發人員配置不當或有問題，就會給之后的施工帶來很大的麻煩。

檢查弱電系統(有線、網絡、電話)線路是否順暢，電路改造時，請注意強弱電的垂直距離保持在1m以外，距離不符合要求，影響電視的觀看效果。

查看配電箱各開關是否有質量問題，如果有松動，應緊固或及時更換。配電箱移動時，請注意電工在各開關上做正確的標志，讓家人安全使用。

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