眾所周知，租房時，甲乙雙方必須簽訂合同，以免雙方權益受損。租房合同怎么寫才有效？以北京為例詳細介紹北京市租賃合同模板，希望能給予幫助和啟示

北京市租賃合同模板:

租賃人(甲)_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(2)房屋所有權狀況:甲方持有(房屋所有權證/□)其他房屋所有權證明書)，房屋所有權證明書編號為:_____________________________________

第二條租期

(1)房屋租賃日期為_________________________________________________________________甲在_________________________________________________________________________________________

(2)租賃期滿或解除后，甲方可以回收房屋，雙方檢查物品，結算各自應承擔的費用。

第三條租金和押金

(1)租金支付方式:_____元/月，租金合計:人民幣_____元整￥:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(2)押金:_________________________________________________________________________________

第四條解除合同

(1)甲乙雙方協商一致，可解除本合同。

(2)由于不可抗力無法履行合同，本合同自行解除。

(3)甲方有以下情況，乙方有權單方面解除合同:

1、延遲交付住宅達到_________日。

2、交付的房屋不符合約定或影響對方的安全。

3、不承擔約定義務，乙方不能正常使用。

本合同甲乙雙方簽字蓋章生效后，本合同一式__________，其中甲、乙、中介。本合同生效后，如果雙方想更改合同，必須重新簽訂附件，與合同一樣具有法律效力。

租賃人(甲方簽字:租賃人(乙方簽字:

年月月日

文章總結:北京市租賃合同模板和租賃合同如何有效，甲乙雙方必須按要求填寫。