房屋裝修是一項非常專業(yè)復(fù)雜的工程，一般個人很難完成。因此，我們需要在裝修房子之前找到合適的裝修隊伍。雙方協(xié)商后，必須簽訂房屋裝修合同。那么，房屋裝修合同是如何規(guī)范的呢？下面詳細(xì)介紹住宅裝修合同模板。我希望你能幫助我。

房屋內(nèi)部裝修合同模板

委托人(_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________為了保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特別簽訂本合同，共同遵守。

第一條:工程概況

1、地址:市區(qū)_________________________單元，

2、規(guī)格:房型____樓層(式)_________________________________________________________________________________________________________________________

3、內(nèi)容:本合同裝修工程報價。

4、承包方式:______________________________________________________________________________________

5、工程開始日期:<______________________________________________________________________________

第三條:質(zhì)量要求

1、工程使用材料的品種、規(guī)格、名稱得到雙方的認(rèn)可。

2、檢查標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工時，甲方有特殊要求時，雙方應(yīng)另行簽訂補充合同。

4、凡由甲方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方若自聘監(jiān)理，須在開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條:材料供應(yīng)

1.b方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例，對本合同中使用的材料進行明確的標(biāo)價。甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如果挪用他，應(yīng)以挪用材料的兩倍價格補償甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同時，應(yīng)禁止使用。使用時，乙方對工程造成的損失負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)購買供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。延期到達(dá)時，工期順延，按延期工期處罰。甲提供的材料合計金額的10，作為管理費支付給乙。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)存放，由于存放不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第5條:支付方式

1、簽訂住宅裝修合同后，甲方預(yù)付乙方裝修工程款的50%，工期過半，甲方支持第二次施工費的40%。剩余 10%，等甲方驗收完之后結(jié)算。

2、施工時若有項目增減或變動，兩方要補簽合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，而增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3、甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程款的，每超過一天按未付工程款額的1%支付給乙方。

第6條:工程工期

1.因乙方原因推遲完成的，每天按合同金額的1項違約金支付給甲方，直到勞動費被扣除。如果因甲方原因延遲完工，每延遲一天，將合同金額的1冊作為錯誤的勞動費支付給乙方。

2.甲方自行選擇的材料、設(shè)備，由于質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工過程中，由于工程質(zhì)量問題、雙方意見不一致而停止工作，均不按錯誤工期或延期工期論處，雙方應(yīng)積極要求有關(guān)部門調(diào)停或仲裁部門協(xié)調(diào)處理，盡快解決問題，繼續(xù)施工。

4.施工中甲方原因要求重新施工的，或者甲方改變施工內(nèi)容延誤工期的，需要簽證，甲方必須承擔(dān)全部施工費用，乙方原因重新施工的，乙方負(fù)責(zé)，工期不變。

5.施工中，甲未經(jīng)乙同意，擅自通知施工人員更改施工內(nèi)容引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲自負(fù)責(zé)。

第7條:工程檢查

1.工程質(zhì)量檢查，除隱蔽工程分階段檢查外，工程全部結(jié)束后，乙組織甲組織竣工檢查。雙方辦理工程結(jié)算和交接手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工程檢查和竣工檢查后，甲方應(yīng)在3天內(nèi)來檢查，過期視為甲方自動放棄權(quán)利，認(rèn)為檢查合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行入住，視為檢查合格。

3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

第8條:其他事項

1.甲方責(zé)任

1必須向乙方提供房地產(chǎn)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖和水、線路圖或甲方提供房屋平面圖和水線圖。

2次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。必須采取必要的保護措施，如只能部分空房子的家具、陳設(shè)等，必須與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

3如果確實需要拆除、改造建筑物的構(gòu)造和設(shè)備、管道，必須向所在地的住宅管理部門辦理手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用。施工中需要暫時使用公共部位時，應(yīng)向鄰居打招呼。

2.乙方責(zé)任

1應(yīng)積極出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證明書或施工資格營業(yè)員必須有法人代表的委托證明書。(如果是個人或施工隊，必須出示相關(guān)身份證明)

2派遣員工為乙方施工現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)履行合同，按合同要求組織施工，保證質(zhì)量按期完成施工任務(wù)。

3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，防止施工引起的管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故影響他人。萬一發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4嚴(yán)格履行合同，實行信用工期，延期完成，如脫材、工人或借口誘發(fā)甲方墊資，調(diào)查后按違約論處。

5在裝??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

第9條:違約責(zé)任

房屋裝修合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同人，必須按合同總額的5項支付違約金。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第十條：爭議解決

房屋裝修合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商解決或協(xié)商解決不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。

第11條:合同變更和終止

1.住宅裝修合同雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需要更改合同的內(nèi)容，必須在雙方協(xié)商后重新簽訂補充協(xié)議。如果需要終止合同，提交終止合同的一方必須書面提交，按合同總價格的10支付違約金，辦理終止合同的手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，必須向另一方書面提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第12條:合同生效

1、本合同和合同附件雙方蓋章，簽字生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

甲(業(yè)主):__(簽字)乙:___(簽字

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