一、簽訂合同時，注意預算和結算變動比例

例如，在沒有項目變更的情況下，竣工結算的上下增減幅度不超過預算的5%。

專家評價說，一些不規(guī)范的裝飾公司以便宜的報價吸引市民，但在施工過程中層層追加代碼，裝飾費用低，嚴重超過標準。其中貓膩是裝飾公司在報價中工程量少，材料支出少，故意漏報所需的項目，如電位數(shù)少等。進入施工階段之前，這些計算少的部分不斷浮出水面，業(yè)主也必須老老實實地出錢。事實上，這些隱藏的項目可以在施工前完全計算，而不是不可控的因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費者，在簽合同時不要忘了約定有關預算與結算的浮動比例。

二、合同內要增加材料環(huán)保性能條款

范例：甲方（業(yè)主）或乙方（裝飾公司）提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

專家表示，2002年，國家質量檢驗總局發(fā)布了《室內裝飾材料有害物質限制10項強制國家標準》，其中規(guī)定了水泥、磚、板材、油漆等室內裝飾材料甲醛、苯、氨等有害物質的限制，一些裝飾公司為了從材料中獲得暴利，故意在裝飾合同中泄漏了材料環(huán)境性能的條款，侵犯了消費者的合法權益。對于采用半包形式的業(yè)主來說，這一點尤為重要，裝飾公司提供的夾板、膠水、防水材料等都可能成為室內污染物的重要來源。當然，這一條也為市民提醒，不要忘了購買裝飾材料看環(huán)境檢查報告書。

三、合同內具體約定質量責任歸屬

范例:乙(裝飾公司)原因引起質量事故，其再加工費用由乙承擔，工期不變。

專家點評：在專業(yè)性、技術性較強的裝修過程中，業(yè)主往往因為信息不對稱而處于劣勢，尤其當出現(xiàn)糾紛時，裝飾公司用各種借口要求業(yè)主承擔部分費用。事實上，按照標準合同的規(guī)定，這些費用應由裝飾公司承擔。為了逃避責任，這一條被很多不良裝飾公司故意遺漏，發(fā)生質量問題時，以材料不合格等借口拒絕返工，拒絕承擔相關費用。為了保障自身的合法權益，市民完全可以將該條款作為工程質量和驗收部分的重要條款加入其中。并可以根據(jù)雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。

四、簽訂合同時，應明確檢查的具體事項

范例:裝飾工程未經(jīng)檢查或檢查，甲(業(yè)主)有權拒絕，乙(裝飾公司)承擔重工和延期交貨的責任。

專家表示，有消費者的投訴，工程還沒有結束，墻磚脫落，木地板發(fā)霉，裝飾公司以材料不合格或業(yè)主保護不當為理由拒絕返工。事實上，未經(jīng)業(yè)主檢查和使用的項目存在質量問題，裝飾公司應負責，業(yè)主有權拒絕檢查。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，市民還可以在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，并進行詳細記錄。材料交接單可以逐一登記材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、合計價格等信息，將來檢查不通過，市民可以通過裝修合同和材料交接單要求裝飾公司再加工或賠償。