舊房改造報價及施工要點

日期：2021/7/18 Click：759

5、避免做大吊頂因為之前的老房子沒怎么做過吊頂，而很多業主在舊房裝修的時候就想趕趕時髦，利用改造的就會，給房子做一個大吊頂，而設計師介紹到，我國現行的住宅標準高層28米，凈高為26米，如果要做一個大吊頂，那么會使居室舉架更低了，過低的室內空間會使室內采過光受到影響，使人們的心理壓力增加，所以普通的住宅是不合適做大吊頂的，但是在條件允許的情況下，還是可以做一些中空的小吊頂，效果還是很好的哦。

在我們的印象中，翻修總是比新的簡單。但是，舊房子的改造不一定遵循這個規則。舊房子的改造包括拆除、自來水檢查和重建、裝修風格的選定等，一點也不比新房子的裝修少。下一位編輯了解舊房改造的注意事項和報價問題。

一、舊房改造報價是多少

1舊房改造項目費用

(1)拆除費用

舊改造，首先要考慮拆除費用。從現在的市場行情來看，分解的費用大約在50元每平方米左右浮動。決定裝修二手住宅后，必須明確計劃需要改造的項目和需要拆除的面積，以便估算拆除費用。通常，不僅需要拆除地板，還需要拆除墻壁和地板，整體預算費用在5000元左右。

(2)水電工程費用

水電工程預算費用取決于具體的復雜性。只要簡單地增加幾個插座和電源，每增加一個插座大約增加120元左右，照明器具的總預算在4000元左右。大面積改變電路和水路，不僅要考慮電線和水管的費用，還要考慮增加的墻面和地面防水、改造等費用，比較復雜。

（3）泥瓦工費用

泥瓦工程的費用，同樣也與前期的改造項目和施工的復雜程度有關系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預算就應該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費用和材料本身的費用。鋪路的費用約為50元，購買的瓷磚產品可以根據品牌決定價格。

(4)墻面費用

舊房改造，墻面全部改造。墻面改造是二手住宅裝修的重點，因為它在主體空間中所占的比重很大。與毛錢房的裝修相比，二手房的墻面裝修首先需要去除原來的裝飾，找平工作后再涂奶油。平均預算費用每平方米約45元，油漆由涂裝費用和油漆本身構成，每平方米預算約70元。價格來源網，僅供參考。

2、以120㎡左右的房屋改造為例:二、舊房改造注意事項

1、不要更換所有舊房子

如果大家買的舊房子剛用了幾年的話，所有的老房子都不需要重新做。然而，對于質量完好的家具，如果表面有些舊，可以在家具外面涂油漆或翻新。關于質量問題的家具，直接扔掉買新的吧

2、不要隨意破壞房屋結構

許多老房子有戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理的缺陷，老房子大多是磚結構，墻改造時首先是承重抗震部件，其次是保護部件，為了擴大空間而掉落承重墻

3、墻頂地板、門窗、自來水改造

有些業主在進行墻頂、門窗、自來水改造時，為了節約自己的墻頂、門窗、但是，這可能會給我自己帶來很大的危險。這三項改造工作對家庭戲劇的質量起著重要作用。如果這三項工作不順利，舊房子的裝修質量可能會變差。因此，在三個方面進行改造時，必須委托專業施工人員進行施工。

4、進行這三種改造時，必須實地調查房屋，看是否有明顯的裂紋、平坦、脫落、起砂現象，如果有什么問題，必須進行修補。另外，門窗是否老化，老化嚴重時必須拆除。自來水改造很重要，改造前必須進行閉水試驗。另外，很多老房子都有電線老化、違法布線的問題，這也需要改造。

5、避免大天花板

以前的舊房子沒怎么做過天花板，很多老板在裝修舊房子的時候想趕上流行，利用改造的話給房子做大天花板，設計師介紹說，我國現在的住宅標準是2.8米，純高2.6米，做大天花板的話，房間的架子就會變低，過低的室內空間會受到光的影響，增加人們的心理壓力，所以住宅標準高2.6米

6、陽臺不要用作廚房

有些舊房子空間小，所以很多人喜歡利用平時功能小的空間。許多業主在裝修時，為了增加室內空間，喜歡廚房陽臺，增加了使用面積，但下水道泄漏的風險增加，容易給自己今后的生活帶來麻煩。另外，無論如何改造舊房子，業主們都不能破壞房子的耐力結構。否則，整個房子都容易陷入危險。

7、老化水管、回路一定要更換

老房子原來的水管有很多不合理的布局，裝修時要徹底檢查原來的路，檢查是否生銹、老化。如果原有的管線是被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁復合管或PP-R管。舊房子的電路分配比較簡單，而且電線老化、違法布線等現象不適應現代家庭的電力需求，舊房子改造時必須徹底改造。

總結:以上是小編今天給大家帶來的舊住宅改造報價相信朋友們也有一定的理解，舊住宅改造報價和工程要點大家都可以參考，希望這篇文章對你們有幫助。

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