對大多數年輕人來說,裝修是大女孩坐轎子,第一次!所以,關于裝修的各種事情,實際上不太清楚。例如,在裝修合同上簽字。很多人都說裝修行業水深,不僅僅是體現在裝修施工過程中的偷工減料,各種收費、回扣,更表現在一些裝修的合同陷阱之中。那么簽裝修合同注意事項有哪些呢?主編現在就來介紹簽訂裝修合同的注意事項
1、檢查公司是否正規:裝修時,最好選擇正規裝修公司,檢查公司營業執照。合法的裝修公司必須有營業執照。在簽訂合同之前,必須檢查裝修公司的營業執照。另外也需要對營業執照和公司公章上的公司名字進行查看,如果沒有法律效力,自然不可信也不可行。
2、仔細檢查合同中的核心條款:通常,裝修合同中的核心條款包括工期、支付、增減、保證、自來水和預算。讓我們仔細分析一下!
3、約定工期:這是指根據房子的大小推測房子的施工時間,約定完成的時間。例如,100㎡公寓的裝修,工期從35日到45日不同。裝修公司為了保證按時完成有一定的富裕空間,一般定為50天。如有需求提前入住,可與裝修公司協商。如果是裝修公司關系造成的延遲工期,可以按合同要求賠償。
4、付款方式:在簽合同的時候,切記不能一次性付款,這樣,有些裝修公司在裝修的時候,可能就不那么盡心了。最好選擇分期付款的方式。現在裝修公司常用的階段性結算支付的比例是,開工時支付全額的35%,泥木入場和油漆入場時各支付30%,最后竣工時支付5%的最后一筆支付。
5、增減項目:增減項目是容易出現漏洞的一條,非常頭疼。在裝修過程中,變數多,合同生效后,如發生工程內容、材料變更,該部分工程款應按實際使用計算,變更前業主應確認。簽合同時,應該明確指出!
6、保修條款:水電、天花板等施工項目的保修范圍和保修期必須明確。如果發生問題,裝修公司是應該承包修理材料,還是應該由業主提供材料,裝修公司應該訪問修理,需要說明。目前,上海許多裝修公司已經保證水電工程十年,甚至公司已經保證了一生。
7、水和電的額外費用:這里的水和電的費用是使用的水、電等相關費用。整個裝修通常需要兩個月。除了施工現場的施工工具,許多工人的日常生活也將在施工現場完成,所以他們應該提前做出承諾。
8、圖紙預算:裝修圖紙和預算是裝修合同整體的最核心部分,是大家最關心的部分,也是貓最多的地方,必須慎重對待。裝修預算中最常見的情況是惡意泄漏項目和故意低工作量,預算報價明顯低于實際需求。
9、咨詢可靠的監理服務:對于上述情況,工程量沒有明確概念的業主實際上很難預防。因此,建議選擇裝修監理檢查預算和圖紙,也可以讓監理簽訂裝修合同。另外,預算表中使用的材料既有品牌也有具體的型號、規格、等級的評價部門,無論是米還是項目,都必須統一。
10、建議至少簽訂兩份合同:在裝修過程中,建議讀者與裝修公司簽訂兩份合同。除了上面我們所說的施工合同,在設計階段還應該簽訂設計合同。裝修公司需要提供的圖紙和設計方案應該有明確的說明。
11、留意合同中的霸王條款:不少商家單方面用來規避自己的責任或者逃避義務的一些合同條款,這些條款或明或暗,普遍都是極不公平和不講道理的,對讀者利益是很大的損害。
12、推薦監理陪同簽約:現在不少的裝修公司不讓業主把合同和預算表帶回,因此業主也沒辦法花費時間去仔細研究。在這種情況下,需要監理陪同訪問簽約。如果不能理解的合同和預算,他們可以幫助處理。對于初次裝修或對裝修公司不安的讀者,特別有效!
關于在裝修合同上簽字的注意事項的內容,希望小編在這里介紹,對大家有所幫助我們經常說裝修水深,在合同上簽字。各種框架不僅麻煩,而且稍微疏忽一下,可能會掉進文字的陷阱里,所以在簽訂裝修合同時,必須慎重想知道更多信息,請關注建材板材網!
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