責(zé)任：1、審核裝飾公司的資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、審核裝飾公司的設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)3、擇優(yōu)選擇施工企業(yè)4、嚴(yán)把環(huán)保關(guān)5、審核并協(xié)助簽訂家居裝修合同6、進(jìn)入工程監(jiān)理程序7、保修監(jiān)督好處：認(rèn)真負(fù)責(zé)的全職監(jiān)理基本隔天就要去工地一次，可以及時(shí)糾正施工中的各種問(wèn)題，監(jiān)管力度高，不易發(fā)生后期返工，從而避免了錢(qián)財(cái)浪費(fèi)和工期延誤。
大家都知道，監(jiān)理分免費(fèi)監(jiān)理和收費(fèi)監(jiān)理。一般來(lái)說(shuō)，大眾認(rèn)為既然有免費(fèi)的理由，為什么要花錢(qián)呢？其實(shí)不然。免費(fèi)監(jiān)理大多掛羊頭賣(mài)狗肉，不能說(shuō)。
曾經(jīng)聽(tīng)到鄰居的投訴，當(dāng)時(shí)他在找裝修公司的時(shí)候，對(duì)方說(shuō)免費(fèi)送監(jiān)理，想到正好能省錢(qián)，就答應(yīng)了。但是，在審查設(shè)計(jì)圖和合同時(shí)，他沒(méi)有看到這個(gè)監(jiān)理。實(shí)際上，裝修公司所謂的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理在資質(zhì)和立場(chǎng)上與第三者監(jiān)理不同，負(fù)責(zé)監(jiān)理的員工必須持有相關(guān)資格證書(shū)。裝修公司內(nèi)部監(jiān)理往往沒(méi)有專(zhuān)業(yè)資格。另外，裝修公司的專(zhuān)職監(jiān)理是拿裝修公司的工資，一定要肘向里拐，保護(hù)公司的利益。這種所謂的專(zhuān)職監(jiān)理只能稱(chēng)為裝修公司的質(zhì)量管理人員。但對(duì)于第三者監(jiān)理的選擇，最好慎重，選擇正規(guī)公司。因?yàn)榉疵娼滩陌l(fā)生在著名的裝修論壇上。當(dāng)時(shí)某人打著金牌獨(dú)立監(jiān)理人的身份，參與了不少業(yè)主的裝修，但他身為監(jiān)理不干監(jiān)理的活，反而當(dāng)起了產(chǎn)品銷(xiāo)售，每每在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)你買(mǎi)的這個(gè)產(chǎn)品質(zhì)量不行，我推薦這個(gè)那個(gè)的，導(dǎo)致很多人中招。那么分為幾種？我們?cè)撊绾芜x擇呢？全職監(jiān)理一般選擇全職監(jiān)理可以讓業(yè)主省心、省力、省時(shí)，所以推薦全職監(jiān)理。責(zé)任:1、審查裝飾公司的資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、審查裝飾公司的設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)3、優(yōu)先選擇施工企業(yè)4、環(huán)境保護(hù)關(guān)系/p>問(wèn)題:與其他監(jiān)理形式相比，整體費(fèi)用稍高。
一次監(jiān)理
由于業(yè)主偶然對(duì)裝修方面的疑問(wèn)，單獨(dú)邀請(qǐng)第三方監(jiān)理提供問(wèn)題總結(jié)服務(wù)，單獨(dú)記錄，多發(fā)生在看預(yù)算和訂購(gòu)工程合同的階段。因?yàn)檫@是開(kāi)工前的最后一次；也是最有效地減少后期問(wèn)題的階段，必須慎重。
責(zé)任:整理當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，向業(yè)主報(bào)告。優(yōu)點(diǎn):以最便宜的價(jià)格解決裝修中最擔(dān)心的施工合同問(wèn)題，消除憂(yōu)慮。問(wèn)題:內(nèi)部裝修的其他階段沒(méi)有監(jiān)督，容易發(fā)生問(wèn)題節(jié)點(diǎn)監(jiān)督節(jié)點(diǎn)監(jiān)督只是在點(diǎn)檢時(shí)出現(xiàn)監(jiān)督。責(zé)任:1水電完成檢查2泥木完成檢查3油漆完成檢查4整體完成檢查的標(biāo)準(zhǔn)是按照國(guó)家裝飾施工的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。由此可見(jiàn)，監(jiān)理可以幫助業(yè)主督促工程隊(duì)保證質(zhì)量完成裝修工作，但在選擇監(jiān)理時(shí)也要擦亮眼睛，不僅在裝修報(bào)價(jià)方面，在裝修質(zhì)量方面也很重要，因此必須根據(jù)自己的預(yù)算和需求合理選擇監(jiān)理。
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