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新房裝修、舊房改造,家裝兩大“巨頭”

日期：2021/7/28 Click：745

一、首先應(yīng)重視前期的設(shè)計(jì)需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因?yàn)槟壳把b修狀態(tài)不能滿足居住者對(duì)生活品質(zhì)的追求，重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物和美觀度上。這項(xiàng)工作雖然不是所有舊房改造的業(yè)主都會(huì)遇到或者需要的，但是，施工方有義務(wù)提前詢問業(yè)主購買的瓷磚對(duì)墻面平整度是否有特殊的要求，避免開工后產(chǎn)生不必要的誤會(huì)。

新房裝修、舊房改造，家裝兩大“巨頭”。新房裝修很麻煩，這可以算是個(gè)共識(shí)了。因此當(dāng)要裝修的時(shí)候，做足了準(zhǔn)備。而舊房翻新，既然是翻新，應(yīng)該沒那么復(fù)雜，可真到裝修的時(shí)候問題就會(huì)撲面而來。舊房子的翻新真的不容易。以下四點(diǎn)必須注意。

一、首先應(yīng)重視前期的設(shè)計(jì)

需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因?yàn)槟壳把b修狀態(tài)不能滿足居住者對(duì)生活品質(zhì)的追求，重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺(tái)未能合理利用的儲(chǔ)物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。

因此，前期的設(shè)計(jì)應(yīng)該重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設(shè)計(jì)。這樣，我們可以盡可能節(jié)省不需要更改的地方，降低裝修費(fèi)用。

二、在改建前進(jìn)行墻面基礎(chǔ)處理

墻面施工特別需要注意。舊墻面在改建前必須進(jìn)行墻面的基礎(chǔ)處理，盡量去除原始?jí)γ妫匦聦ふ已a(bǔ)充和基礎(chǔ)處理，涂上奶油保證新墻的牢固性。

很多業(yè)主在舊房改造的時(shí)候希望盡量節(jié)省費(fèi)用，只對(duì)局部進(jìn)行找補(bǔ)和處理，雖然能暫時(shí)節(jié)省一筆費(fèi)用，但時(shí)間長了，墻面出現(xiàn)問題，再進(jìn)行整改既費(fèi)時(shí)間又費(fèi)金錢了。

三、墻面平整很重要

廚房廁所的墻磚拆除，表面平整很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。舊房子被拆除的墻面在計(jì)算費(fèi)用的時(shí)候，告訴業(yè)主有補(bǔ)充的費(fèi)用。

但是，對(duì)于一些房子來說，開發(fā)者的基礎(chǔ)墻壁不好，補(bǔ)充后的墻壁平坦度不高，所有者粘貼瓷磚后的效果要求高的情況下，需要平整墻壁。

這項(xiàng)工作并非所有舊房改造的所有者都會(huì)遇到或需要，但施工方有義務(wù)事先詢問所有者購買的瓷磚是否對(duì)墻面平坦度有特殊要求，避免開工后產(chǎn)生不必要的誤解。

四、建渣清運(yùn)，費(fèi)用不可忽略

建渣清運(yùn)，不可會(huì)略的費(fèi)用。舊房改造的建筑垃圾確實(shí)比新房改造多，舊房改造可能是以前改造的住宅區(qū)，住宅區(qū)內(nèi)沒有固定的渣滓堆積點(diǎn)，垃圾需要用其他方法運(yùn)輸。

而且，對(duì)于年代很長的房子，可能沒有電梯。因此，在簽訂舊住宅改造合同之前，雙方必須明確建筑物的清運(yùn)費(fèi)用，以免后期發(fā)生糾紛。

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