工程成本管理貫穿工程施工的全過程,在成本管理方面,必須重點管理施工前期和施工中的成本。
1成本管理的主要內容
一般來說,工程項目的成本管理分為三個階段,首先是項目施工前期的成本管理,其次是施工期間的成本管理,最后是竣工檢查的成本管理。
1.1施工前期成本管理
在施工前期的準備階段,必須對施工順序、施工方法、機械選擇、作業組織形式和技術措施進行詳細的研究和分析,確定經濟合理可行的施工方案。確定計劃后,應根據成本控制目標,根據項目結構分解或項目單元包含的實際工作量,根據消費標準或技術措施等優化施工計劃,制定成本控制計劃。
1.2施工期間成本管理
論證項目成本控制目標,綜合考慮項目系統整體的統一協調性,不僅要滿足項目成本控制目標的要求,還要實現質量和進度預定目標,實現成本目標、質量目標和進度目標的平衡和優化。同時,根據施工進度,比較實際產生的成本和相應的計劃目標,計算成本差異,分析偏差產生的原因,采取有效的控制措施。
1.3竣工檢驗成本管理
項目完成后,立即申請項目竣工檢驗,工程順利交付使用,立即處理相關結算,保證結算資料的真實性和完整性。在工程所需的保修期內,必須明確保修的主要負責人,確定保修期的費用管理。
2成本管理措施
2.1加強施工成本管理
施工前期,應迅速組織設備進入現場,根據施工任務分布情況,在保證合理利用資源和合同工期的前提下,兼顧經濟、效率、等原則,迅速完成作業區劃分,提取、引進具有豐富施工經驗的技術人員、管理人員和操作人員部門完成后,結合施工圖紙,根據中標合同價格和合同文件等,收集、分析工程項目所在地的供給條件和市場行情等,制定成本指導價格,確定成本管理的目標。在施工過程中,首先要注意目標責任成本的實施,標志目標責任成本,通過成本管理組一致通過,經預算經營處審查通過后,由項目經理提出指標。
要熟悉施工組織的設計和圖紙,結合施工現場情況,了解項目可能產生的利潤和影響。施工過程中的直接成本管理,通常有三個部分:人工成本控制、材料成本控制和現場管理成本控制。人工成本的控制需要嚴格篩選,選擇有多年合作經驗的好團隊,全面推進承包和單價承包工資的制度,直接將工作完成與收入聯系起來,嚴格劃分工人的工作內容和范疇,提出定額指標,統一實施合同化的管理模式,降低使用者的消耗。材料費用的控制具有較大的潛力,一般來講材料費占據工程總費用的60~70%,要根據工程的實際情況,制定合理、的材料費用控制措施。
2.2規范成本管理
施工的成本管理涉及到整個工程中全體參與建設的人員,與每個人的利益息息相關。在實際操作過程中,要采取多種方式進行分階段、分批次的成本管理培訓,樹立起全員參與成本管理、人人有責任的管理意識,增強每個員工的成本管理責任心。成本管理需要依靠完善的組織計劃以及嚴密的制度進行規范,做到有據可依,有章可循,避免工作中的失誤,通過合理的、量化的措施來達到降低消耗、降低成本、減少浪費的目標。
2.3做好監控和分析
要做好成本的分析工作,及時發現并且糾正在執行過程中出現的偏差,建立起項目成本管理的機構,有計劃的做好成本原始數據的搜集和整理工作,正確核算各個階段以及各個工程的成本,根據預算進行考核,分析出實際成本與預算成本之間的差異,找到產生這一差距的原因,及時反饋給相關的技術部門,采取積極有效的措施糾正偏差,防止對工程產生不利的影響。
3結語
綜上所述,工程施工管理關系到施工的各個環節,提高項目成本管理意識,規范管理行為,監視執行,保護提高工程建設施工質量。
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