水路改造 上水改造非常必要
“使用年限已經(jīng)達(dá)到15年以上的房屋,二次裝修中,一定要對(duì)上水管路進(jìn)行改造。廣達(dá)集團(tuán)副社長王英華詳細(xì)說明了其原因:首先,北京水質(zhì)硬,上水管道長期使用后,礦物質(zhì)積存在水管內(nèi)壁上,水中雜質(zhì)多,影響家庭用水健康。其次,1990年以前建成的住宅,多使用鍍鋅鐵管,由于水的氧化作用,會(huì)造成管路局部銹蝕及污染,尤其是水管接頭套絲的部位,里外都容易生銹,使耐壓性能下降,容易造成滲漏,開裂甚至是水管斷裂。1990年以后流行的鋁管和PP-R管PE管等新型水管也老化破裂,實(shí)踐中發(fā)生。另外,二次裝修一般都要對(duì)廚衛(wèi)等功能間進(jìn)行改造,為了美化環(huán)境,一般也會(huì)將以前的明管改為暗管。
工程驗(yàn)收時(shí),對(duì)水路要進(jìn)行打壓試驗(yàn),水壓保持一小時(shí)不掉壓力才算合格
改造要注意的事情:
1.選用新型水管材料,普通的有:PP-R,PE等新型塑料管材,較高檔次的有不銹鋼管和銅管。但是,請(qǐng)注意不要選擇鋁管。鋁管的接頭是卡式接頭,接頭內(nèi)的墊圈比管材早老化。
3.由于水管在通水時(shí),會(huì)因?yàn)楣軆?nèi)空氣產(chǎn)生湍流現(xiàn)象引起水管的震動(dòng),因此在水管安裝時(shí)應(yīng)該多加管卡子固定,以保證管路長期穩(wěn)固。
電路改造 強(qiáng)電換為塑銅線
室內(nèi)用電線路一般稱為強(qiáng)電,主要有照明和插座電路兩個(gè)部分;在二次裝修中,電路的改造是每個(gè)住宅所必需的。王英華表示,原住宅電路使用的如果是鋁線,必須更換為塑銅線,因?yàn)殇X線的熔點(diǎn)低,電阻大,存在安全隱患,國家已經(jīng)明令淘汰。他建議在裝修前打開幾個(gè)插座箱檢查安裝的電線管的管口,如果電線管生銹,就不能再使用原來的電線管了。如果電線管保存良好,可以直接更換管內(nèi)的電線。如果管內(nèi)穿著符合標(biāo)準(zhǔn)的銅線,可以繼續(xù)使用。
很多老房在二次裝修時(shí),應(yīng)考慮更換室內(nèi)的總電源箱,因?yàn)樵须娫聪淦毡樨?fù)荷不夠,也沒有安裝漏電保護(hù)裝置。另外,舊住宅,原來的插座電路可能沒有接地線(一般只有兩個(gè)孔的插座沒有接地),不符合電氣安全標(biāo)準(zhǔn),必須更換。一種方法是更換住宅的總電源箱,在電源箱安裝接地;另一種方法是找物業(yè)的電管人員協(xié)商接地線的安裝位置和連接方法,千萬不要主張自己安裝接地線。
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