重點1。強調基礎工程

老房子的問題很多，花錢裝修一定要花在刀口上，避免不必要的浪費，這個問題一定不能忽視，所以要多注意基礎工程，強化房子的體質。

重點2.預算取決于裝修程度

裝修費用沒有一定的金額。對于20年以上的老房子，裝修費用的比例取決于裝修計劃的程度。有專家建議裝修預算可以估算房屋總價的20%。

重點3.盡量不要移動到泥工程

裝飾只要動到泥作，隔間的費用自然就大了，比如：打墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發而動全身，一定要三思。

重點4。先解決漏水

無論是自住還是出售，如果有漏水等問題，因為涉及的問題很大，一定要優先考慮。

重點5.不要移動空間

設計和裝修最基本的原則是避免房間移位，尤其是衛生間和廚房，因為除了泥工程，還會增加水電工程的成本，只要施工不注意排水管道的移位，以后可能會造成漏水。

重點6.拆除時不能拆除梁柱和承重墻

梁、柱、承重墻對建筑物本身有支撐和承重功能。基于安全考慮和法律法規的約束，不得隨意破壞。如果需要移動到結構部分，施工前必須經過建筑師審查。

重點7.頂樓的蓋子和整修需要向有關單位申請

很多老房子都是頂樓或者前后院蓋的，不能忽視違章建筑的管理和修復。先向有關單位報告，可以省去很多麻煩和被告的麻煩，不會浪費改裝后的錢。

重點8.總電量必須足夠

如今，家用電器越來越多樣化，如窗式換成分離式空調，廚房加專業烤箱，洗碗機，瓦斯爐換成電磁爐，熱水器換成電熱水爐的人越來越多，相對用電量大大增加，每個電路的用電分配也相對不容忽視。如果是20年以上的房子，用的電箱最好換成無熔絲開關，比較安全。

重點9.所有線路都需要配管

線路最好配管(電線、電話線、電視信號線)。配管的優點是可以避免老鼠或其他動物咬電線，避免無線電波的相互干擾。以后重新更換或者加線的時候，也有管道可以找。

重點10.排水和給水連接新管

一般20年以上的老房子，排水管太舊，管壁嚴重堵塞，不僅不能排水，甚至會出水。但是一根供整個住戶使用的排水管，往往會因為一戶人家不小心堵塞了排水，淹沒了低層住戶的浴室、廚房或陽臺。因此，重新配管時，最好將新管連接到地下排水處，并密封舊管，以免擔心排水口倒流。

重點11.木材防蟲處理

木材最好使用經過防蟲處理的角料，一般的角料都有防腐處理，但不一定有防蟲處理，最好指定廠家使用經過防蟲處理的角料，可以降低被蟲蛀的幾率。

重點12.浴室、陽臺、外墻防水

只有做足防水，才不用擔心漏水滲水，尤其是很多人容易忽視窗臺防水工程；舊房改裝時，如果需要更換鋁窗，鋁窗安裝前后要做一次防水，這是最安全的方法。

重點13.拆除瓷磚和原粉光水泥

瓷磚拆除后，會留下一層原有的水泥沙，然后是磚或鋼筋混凝土。拆磚時要一起拆，可以減少以后瓷磚剝落的機會，重新打底時可以避免墻面過厚，增加使用面積。

重點14.盡量不要推陽臺

雖然只是拆了一面墻，但是后續增加的項目很多，比如鋁窗或者氣密窗，防水等。現在法律規劃陽臺不得推出。如果覺得陽臺空間閑置很可惜，可以用陽臺美化成花園或者收納空間。

重點15。用現成家具代替木材工程

裝修除了泥，另一個是木工，也很費時間，所以除非你需要利用房子創造更多的收納空間，否則建議用現成的家具代替。此外，一些舊家具也可以使用。

重點16.吊頂板材裝飾

有的天花板凹凸不平，設計師通常用板材裝飾，因為不容易打磨；天花板裝飾還有一個功能，就是可以埋燈座、藏燈管、制冷劑管道、電線等管道，這樣這些管道就不會出現在生活空間的視野中，室內規劃也會顯得干凈。

重點17.地板材料以耐磨為主

地板材料的主要功能是耐磨。如果要規劃和房間，也可以抬高地板，增加儲物空間。

重點18.熟悉裝修流程

施工前需要詳細告知生活需求，然后業主要熟悉施工流程。流程是先拆除，墻內管道配好，再砌磚墻，配合木材施工，最后做表面美化工程，最后做容易臟損的。

重點19.裝修老房子要注意季節

老房子裝修要注意裝修季節，盡量避開秋天。因為老房子年久失修，經不起折騰，雖然秋天是裝修的旺季，但是秋天太干燥，經常會出現墻面開裂、木材開裂變形等問題，所以秋天最好不要裝修老房子，但是如果要秋天裝修，就要想好對策。無論哪個季節裝修，都要考慮熱脹冷縮系數，留有縫隙。

重點20.門窗改造視情況而定

門窗老化是老房子裝修中最容易出現的問題。門窗老化程度可分為幾種情況:一是鋼門窗表面漆膜脫落，主體生銹或開裂。為了不影響使用效果，最好拆除重做。第二，如果木門窗脫皮變形，說明木材本身的特性發生了變化，但如果材料緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工中貼上裝飾板使用。

這里介紹20個關于老房子裝修的重點，家里裝修老房子的朋友一定要注意！其實老房子裝修的注意事項比新房子裝修多！如有不明白的地方，請留言提問，我們會盡快我們會盡快為您解答。想了解更多信息，請關注建材板網！