墻體施工有很多步驟,施工前需要做好檢查,因為每面墻的情況都不一樣,如果有特殊情況就要做特殊處理,以保證墻體施工的質量。一般而言,墻體有以下三種情況。
三種常見的墻面條件
情況一:水泥墻。這是新房交付時的常見情況。要全面檢查要粉刷的水泥墻是否牢固平整。如果墻面不夠堅固或有大裂縫和孔洞,建議向開發商或物業投訴,要求其重做或修復。
第二種情況:白墻,F在很多商品房都是白墻,看似干凈,其實可能隱患更大。首先要檢查現有墻面的牢固度,看現有白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水,從長期使用的角度來看,應該鏟掉重做。作為短期使用,也可以保留,但最好再固化再進行其他步驟。同時要檢查墻面是否有空鼓,遇到空鼓一定要鏟掉。其他檢查項目同情況1。
第三種情況:墻面已經裝修好了。墻面已經用壁紙或乳膠漆裝飾,這是二手房的常見情況。一般來說,在進行這種二次裝修時,應該首先清除原有的表面裝修。如果是壁紙,先把壁紙去掉,如果是乳膠漆,先把乳膠漆打磨干凈。表面裝修去除后,可以參考情況二,決定是否鏟墻。
墻面檢查步驟
檢查墻面是否堅固,平整度是收房驗房的一步?纯磯γ媸欠駡怨蹋瑢τ谒鄩γ,可以這樣操作:找一個堅硬的物體(如鑰匙、螺絲刀等),在墻面上劃一劃,看看是否會劃出一個坑并嚴重掉渣。找出裂縫和孔洞沒有捷徑,只有細心+耐心。
廚房衛生間用水較多,建議立面墻最好貼瓷磚,頂面墻最好做吊頂。
NO.3白墻的情況下,檢查材料是否耐水,可以按照以下方法操作:找一面墻,潑一點水,用手搓,看看會不會變成白漿。如果用手就能完全戳穿白層,那就是沒有耐水性。如果用手搓的時候手會粘白色,但是不能破壞這層白色材料,說明材料有一定的耐水性,可以多找幾點測試。如果用手搓,手幾乎一點白色都不粘,說明耐水性很好。
NO.4白墻耐水性差,但由于某種原因(如短期居住)不愿做鏟墻處理時,應認真做好固化工作。詳見第三步。
NO.5除了耐水性,空鼓也是一個必須認真對待的大問題。目前,雖然一些開發商表面使用的材料耐水(如耐水膩子),但下面使用劣質石膏粉進行厚找平。交房后不久就會出現空鼓開裂,時間長了甚至整個開裂。遇到這種空鼓,最好鏟掉重做!
檢查舊墻是否結實:1目測是否有起皮、開裂、起鼓,如果有,則不結實;2找鈍器(如小錘子)敲墻,檢查是否有空鼓,如果有,則不結實;3將乳膠漆打磨掉,潑點水,用鏟刀鏟下,看是否容易鏟掉,如果能輕松鏟掉,則不結實。
編者按:舊房角落會損壞,不平整。注意角落的局部找平。夏天有時候天氣很干燥。如果攪拌好的膩子一天用不完,可以用一些小技巧保存,防止干燥。比如在盛膩子的桶里放一層塑料布或者保鮮膜,然后在上面澆點水。第二天用的時候,只需要把水倒掉,把塑料布或者保鮮膜摘下來繼續用
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