第一，盡量不要破壞原有的防水層

在新交付的建筑中，衛(wèi)生間、衛(wèi)生間和廚房的地板都有按照相關(guān)規(guī)范制作的防水層，所以入住后不破壞原有的防水層一般不會發(fā)生泄漏。現(xiàn)在普遍存在的問題是裝修中會增加一些衛(wèi)生間的洗浴設(shè)施，重新布局或移動(dòng)各種上下水管道，嚴(yán)重破壞了建筑物原有的防水層。但是防水施工沒有修復(fù)或重新進(jìn)行，導(dǎo)致漏水后發(fā)現(xiàn)問題。

經(jīng)驗(yàn):重新裝修地面時(shí)，防水層容易損壞。如果不及時(shí)修復(fù)，以后會漏水，傷害鄰里。所以裝修時(shí)要注意保護(hù)防水層。如果不小心損壞了，要及時(shí)修復(fù)，避免隱患。

二、重鋪地磚要做地面防水

如需更換衛(wèi)生間原有地磚，鑿除原有地磚后，必須先用水泥砂漿找平地面，再進(jìn)行防水處理，以免防水涂料因厚度不均而泄漏。防水前，必須清理地面，用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2-3遍。

經(jīng)驗(yàn):墻面與地面的接縫，上下水管道與地面的接縫，是最容易出現(xiàn)問題的地方。一定要督促工人處理好這些角落，防水涂料一定要涂到位。要求裝修隊(duì)給廚房，衛(wèi)生間的上下水管道要做好水泥護(hù)根，從地面上刷10-20cm的聚氨酯防水涂料，然后在地面重做聚氨酯防水，加上原有的防水層，形成復(fù)合防水層，增強(qiáng)防水性能。

第三，墻面必須防水

浴室洗澡時(shí)，水會濺到附近的墻上。如果沒有防水層的保護(hù)，隔墻和對角墻容易受潮發(fā)霉。所以在鋪墻磚之前，一定要做好墻面防水工作。一般防水處理中，墻面應(yīng)做30cm高的防水處理，但非承重輕質(zhì)墻面應(yīng)做防水，至少1.8米高。

經(jīng)驗(yàn):淋浴位置附近的墻面防水也要高1.8米。如果使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度也要高于浴缸的上緣。

四、用24小時(shí)蓄水試驗(yàn)驗(yàn)收防水

防水工程完成后，密封門口和出水口，在衛(wèi)生間地衛(wèi)生間地板上，達(dá)到一定的液位高度，并做好標(biāo)記。如果24小時(shí)內(nèi)液位沒有明顯下降，特別是樓下住宅的屋頂沒有滲漏，防水就合格了。如果驗(yàn)收不合格，防水工程必須整體重做后重新驗(yàn)收。

經(jīng)驗(yàn):對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗(yàn)收，應(yīng)采用淋水試驗(yàn)，即使用水管自上而下不間斷噴涂防水涂料墻面3分鐘，4小時(shí)后觀察墻體另一側(cè)是否會有滲透。如果沒有滲透，可以認(rèn)為墻體防水施工驗(yàn)收合格