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土建工程量的計(jì)算是工程審計(jì)的重點(diǎn)

日期：2021/2/4 Click：1791

不扣減構(gòu)件內(nèi)建筑鋼筋、埋進(jìn)鐵構(gòu)件所占的體積，扣減窗門張口和單總面積03㎡之外的張口所占的體積，墻面沉積和突顯墻壁一部分劃入墻面體積的測(cè)算內(nèi)。(2)混泥土墻的模板=墻的外露總面積洞邊外壁總面積的測(cè)算標(biāo)準(zhǔn):混泥土、混凝土結(jié)構(gòu)模板和支撐架按設(shè)計(jì)施工圖表明混泥土體積測(cè)算。

土建施工量的測(cè)算是工程審計(jì)的關(guān)鍵，把握工程量清單的測(cè)算對(duì)成本費(fèi)新手入門有很大的協(xié)助。

工程量清單關(guān)鍵分成墻面、窗門、承重梁、陽(yáng)臺(tái)、房檐、雨蓬、柱頭、承重梁等八個(gè)層面，土木君詳盡梳理了這八個(gè)層面的測(cè)算范疇、公式計(jì)算、難題和常見(jiàn)問(wèn)題，期待對(duì)入門成本費(fèi)者有一定的協(xié)助！

01墻的計(jì)算方式

1、墻的工程量清單

板

磚的基本和墻的區(qū)劃，以最開始的設(shè)計(jì)方案抹灰層為界線，設(shè)計(jì)方案抹灰層下列為基本，之上為墻面的墻面和基本為二種不一樣的材料時(shí)，依據(jù)材料不一樣為界線線。

(1)墻面體積:混泥土墻面

(2)混泥土墻面模板

(3)混泥土墻面高度超出3.6m價(jià)格上漲

(4)內(nèi)外鋼管腳手架

2、墻面腳手架計(jì)算方式

#kdsps#(1)墻體積長(zhǎng)度×總寬-窗門洞體積-墻身體柱-墻身體梁等。

①空心磚墻、空心墻體、石板按設(shè)計(jì)圖標(biāo)規(guī)格測(cè)算。

扣減窗門張口、手孔、空圈、置入墻面的混凝土結(jié)構(gòu)柱、梁、梁、梁、梁、梁和凹入墻壁的壁龕、管槽、暖氣片槽、消火栓箱所占的體積。

不扣梁、板、主房、墊塊、木楞、沿木、木磚、窗門頭、墻體內(nèi)建筑鋼筋、木筋、鐵、無(wú)縫鋼管和單總面積0.3㎡之內(nèi)的孔占據(jù)體積。

突顯墻壁的身材曲線、房檐、房頂、窗邊框線、老虎頭磚、門窗套的體積都沒(méi)有提升，突顯墻壁的磚沉積進(jìn)到墻面的體積。

a壁長(zhǎng):表面按軸線，內(nèi)腔按凈長(zhǎng)測(cè)算。

b墻高:

i墻體:斜(坡)房頂上沒(méi)有房檐的吊頂天花板測(cè)算在房頂?shù)锥擞蟹宽敚瑧敉庥蟹宽數(shù)娜藴y(cè)算在房頂下弦底端再加上200mm的無(wú)吊頂天花板測(cè)算在房頂下弦底端再加上300mm，房檐超出600Mm時(shí)，按具體高度測(cè)算

ii內(nèi)腔:坐落于房頂下弦的人，測(cè)算到房頂下弦底的沒(méi)有房頂?shù)娜耍谔旎ò宓撞吭偌由?00毫米的混凝土結(jié)構(gòu)木地板的內(nèi)層的人，測(cè)算到木地板頂端的框架柱的情況下，測(cè)算到梁底端。

iii圈梁:從屋頂板的表面測(cè)算到圈梁的墻頂(如果有混泥土的頂端，則測(cè)算到頂端的表面)。

iv內(nèi)外后墻:按均值高度測(cè)算。

v院墻:高度測(cè)算到頂端表面(混泥土頂端時(shí)測(cè)算到頂端表面)院墻柱劃入院墻體積。

②預(yù)制混凝土墻按設(shè)計(jì)圖標(biāo)規(guī)格按體積測(cè)算。

不扣減構(gòu)件內(nèi)建筑鋼筋、埋進(jìn)鐵構(gòu)件所占的體積，扣減窗門張口和單總面積0.3㎡之外的張口所占的體積，墻面沉積和突顯墻壁一部分劃入墻面體積的測(cè)算內(nèi)。

混凝土結(jié)構(gòu)墻應(yīng)扣減窗門張口所占的體積。

墻高按下一層板上皮細(xì)胞至頂層板內(nèi)皮高度測(cè)算。

。混泥土墻與柱頭聯(lián)接時(shí)，混泥土柱頭不突顯墻內(nèi)，混泥土柱頭的體積進(jìn)到墻里測(cè)算

混泥土墻與梁連接時(shí)，混泥土梁子不突顯墻內(nèi)，梁底沒(méi)有窗門(或洞邊)，混泥土梁子的體積進(jìn)到墻里測(cè)算的混泥土梁子突顯墻內(nèi)或梁下有窗門(或洞邊)時(shí)，混泥土墻和梁子應(yīng)各自測(cè)算。

(2)混泥土墻的模板=墻的外露總面積+洞邊外壁總面積的測(cè)算標(biāo)準(zhǔn):混泥土、混凝土結(jié)構(gòu)模板和支撐架按設(shè)計(jì)施工圖表明混泥土體積測(cè)算。

(3)混泥土墻高度超出3.6m的提升價(jià)錢=混泥土墻高度超出3.6m的墻面體積總數(shù)。

(4)內(nèi)外鋼管腳手架按墻壁豎直展開面積測(cè)算。墻體鋼管腳手架長(zhǎng)度按墻體內(nèi)外線測(cè)算，內(nèi)外墻鋼管腳手架長(zhǎng)度按內(nèi)外墻凈長(zhǎng)測(cè)算。高度按當(dāng)然環(huán)氧地坪到墻壁的總高度測(cè)算。

3、墻面腳手架計(jì)算的難題

(1)在預(yù)估墻面以前，務(wù)必測(cè)算相對(duì)的扣減量。比如，假如柱頭或梁的總寬比墻面大，在預(yù)估柱頭或梁時(shí)，務(wù)必考慮到柱頭或梁置入墻面的體積。

(2)模板相近。

(3)混泥土墻測(cè)算時(shí)，務(wù)必各自測(cè)算窗門(或張口)的墻面和非窗門(或張口)的墻面。

4、層次壁的測(cè)算

(1)層次壁的薄厚和軸力不另外，務(wù)必各自測(cè)算壁的數(shù)據(jù)中心線

(2)層次壁降低時(shí)層次降低。

(3)閨女的墻面:從屋頂板的表面測(cè)算到閨女的墻面的墻頂(如果有混泥土的頂端得話，會(huì)測(cè)算到頂端的表面)

02窗門的計(jì)算方式

1、窗門工程量清單

(1)窗門總面積:張口總面積

(2)窗門數(shù)，

(3)玻璃窗:框附近總面積。

(4)窗臺(tái)石體積

(5)窗臺(tái)石模板

2、窗門工程量清單方式

(1)窗門總面積:張口總面積=張口總面積*張口總面積*張口總面積

框總面積=(張口總面積-按鍵總面積)*(張口總面積-按鍵總面積)

(4)窗板體積=窗板截面*窗板長(zhǎng)度

(5)窗板模板=窗板底模板+窗板側(cè)模板

#

#bots_ps##bots_ps#bots_ps#bots_ps##bots_ps#bots_ps##bots_ps##bots_ple##bots_ps#bots#bots側(cè)模板側(cè)模板=窗板側(cè)模板側(cè)模板高度=窗板側(cè)模板側(cè)模板長(zhǎng)度×窗板側(cè)邊長(zhǎng)度×窗板底端外露總寬

03承重梁計(jì)算方式

1、承重梁工程量清單

(1)承重梁體積:磚承重梁混泥土承重梁。

(2)混泥土梁模板。

(3)挑選一部分室內(nèi)裝修。

2、承重梁測(cè)算

(1)承重梁的體積=承重梁的截面×承重梁的長(zhǎng)度門總寬為500mm)，

#

(2)承重梁的模板承重梁的模板總面積=承重梁的底模板承重梁的側(cè)模板

承重梁的側(cè)模板=承重梁的板=承重梁的承重梁的橫模板(2)承重梁的橫模板=承重梁的橫模板的橫模板

04陽(yáng)臺(tái)計(jì)算方式

1、陽(yáng)臺(tái)工程量清單

(1)陽(yáng)臺(tái)板體積。

(2)陽(yáng)臺(tái)板模板。

(3)陽(yáng)臺(tái)板裝飾設(shè)計(jì):上裝飾設(shè)計(jì)，下裝飾設(shè)計(jì)。

(4)護(hù)欄體積:澆筑護(hù)欄預(yù)制構(gòu)件護(hù)欄。

(5)澆筑欄模板。

(6)澆筑欄內(nèi)部室內(nèi)裝修:內(nèi)部室內(nèi)裝修，外界室內(nèi)裝修。

(7)陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄:長(zhǎng)度或體積、室內(nèi)裝修。

(8)擋板:體積；裝飾設(shè)計(jì)。

(9)陽(yáng)臺(tái)窗總面積。

(10)陽(yáng)臺(tái)靠墻裝飾設(shè)計(jì)。

2、陽(yáng)臺(tái)腳手架計(jì)算方式

(1)陽(yáng)臺(tái)板體積:陽(yáng)臺(tái)板按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格按墻外界體積測(cè)算

陽(yáng)臺(tái)板體積=板總面積*板總面積*板薄厚

陽(yáng)臺(tái)徹底由墻壁包圍著，板總面積按墻面包圍著的凈面積換算

陽(yáng)臺(tái)有墻面和攔板一同包圍著的狀況下，板總面積包圍著的面積換算。

(2)陽(yáng)臺(tái)板模板:陽(yáng)臺(tái)板模板總面積=陽(yáng)臺(tái)基礎(chǔ)梁模板+陽(yáng)臺(tái)板側(cè)模板。

(3)陽(yáng)臺(tái)板裝飾設(shè)計(jì):上裝飾設(shè)計(jì)=板總面積；下裝飾設(shè)計(jì)=依據(jù)墻面和攔板的靜空面積換算

(4)攔板體積:攔板體積=攔板截面*軸線長(zhǎng)度

#

注:軸線長(zhǎng)度指攔板和攔板中間的軸線，與墻面交叉式測(cè)算到墻面兩側(cè)

(5)如今欄板中心:如今攔板模板總面積=如今攔板的側(cè)邊模板的長(zhǎng)度)，包含攔板和攔板的高度。

陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄體積=陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄截面*陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄中心線長(zhǎng)度

陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄室內(nèi)裝修=陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄中心線長(zhǎng)度*室內(nèi)裝修長(zhǎng)度。

(8)擋板:擋板體積=擋板薄厚*高度*隔板中心線長(zhǎng)度

隔板內(nèi)部室內(nèi)裝修=隔板中心線長(zhǎng)度*內(nèi)部室內(nèi)裝修高度*2

thin

(9)陽(yáng)臺(tái)窗總面積

(10)陽(yáng)臺(tái)墻內(nèi)部室內(nèi)裝修:門、窗、門、窗、洞等。

3、陽(yáng)臺(tái)腳手架計(jì)算的難題

(1)陽(yáng)臺(tái)工程量清單多，粉碎、錯(cuò)亂，新項(xiàng)目非常容易泄露。

(2)體積和內(nèi)部裝修計(jì)算考慮到軸線、內(nèi)外凈中長(zhǎng)線很不便。

05房檐計(jì)算方式

1、房檐工程量清單

(1)房檐平板電腦體積

(2)房檐平板電腦上表面防潮

(3)房檐平板電腦下表面內(nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部

2、挑檐工程量清單的計(jì)算方式#kds_p。e#板

(1)房檐平板電腦體積:房檐平板電腦體積=房檐平板中心線長(zhǎng)度*平板截面

房檐kds#ps#(2)房檐平板電腦上表面防潮:房檐平板電腦以上面防水=屋檐平板中心線長(zhǎng)度*平板上表面防潮

②內(nèi)外室內(nèi)裝修用中心線加遞減底梁薄厚，較為不便。

06雨蓬計(jì)算方式

1、雨蓬工程量清單

(1)雨蓬總面積

(2)雨蓬體積

(3)雨蓬底梁體積

(4)雨蓬立板外部室內(nèi)裝修

#(5)雨蓬立板內(nèi)部室內(nèi)裝修(3)

2、雨蓬腳手架計(jì)算方式

(1)雨蓬總面積:雨蓬均按外伸墻內(nèi)的水平投影面積換算，置入墻里的梁應(yīng)按相對(duì)子目地另一個(gè)新項(xiàng)目測(cè)算。

(2)雨棚體積:雨棚按設(shè)計(jì)方案數(shù)據(jù)圖表規(guī)格按墻內(nèi)一部分體積測(cè)算，包含外伸墻內(nèi)的牛腿柱和雨棚以內(nèi)的反過(guò)來(lái)房檐的體積，置入墻里的梁應(yīng)按相對(duì)子目地另一個(gè)新項(xiàng)目測(cè)算。墻內(nèi)有梁的雨棚，推行梁護(hù)欄板的基準(zhǔn)價(jià)。

(3)雨棚底梁體積:雨棚周邊豎直混泥土房檐總高度超出40cm的，豎直混泥土房檐總體按增加m測(cè)算，推行護(hù)欄基準(zhǔn)價(jià)。

(4)雨蓬立板外部裝修:雨蓬立板外部室內(nèi)裝修=雨蓬立板外部線長(zhǎng)度*底梁高度雨蓬底梁長(zhǎng)度*底版薄厚

(5)雨蓬立板內(nèi)部室內(nèi)裝修:雨蓬立板內(nèi)部室內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)部線長(zhǎng)度*底梁高度*底梁高度

(6)雨蓬上端室內(nèi)裝修:雨蓬上端室內(nèi)裝修=雨蓬底梁長(zhǎng)度*雨蓬立板中心線雨蓬底梁總寬*

(6)雨蓬上端室內(nèi)裝修:雨蓬上端室內(nèi)裝修=雨蓬底梁長(zhǎng)度*雨蓬立板中心線

②雨蓬底梁內(nèi)外室內(nèi)裝修用中心線加遞減底梁薄厚，較為不便。

07柱計(jì)算方式

1、柱工程量清單

(1)柱體積:磚柱混泥土柱。

(2)混泥土柱模板。

(3)混泥土柱高度超出3.6m的提升價(jià)錢

(4)單獨(dú)柱室內(nèi)裝修