定額計(jì)價(jià)法：

第一階段:搜集材料

(1)設(shè)計(jì)圖。點(diǎn)評(píng)前進(jìn)行設(shè)計(jì)方案遞交和工程圖紙核查程序流程

(2)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)評(píng)根據(jù)、原材料價(jià)格、人工標(biāo)準(zhǔn)工資、工程施工機(jī)械設(shè)備階梯應(yīng)用定額和有關(guān)花費(fèi)調(diào)節(jié)文檔

(3)工程協(xié)議書或合同書

手冊(cè)

(4)施工計(jì)劃設(shè)計(jì)方案(工程施工方案)或技術(shù)性組織措施等

#

(5)工程點(diǎn)評(píng)指南。比如各種各樣原材料指南、常見計(jì)算公式計(jì)算和數(shù)據(jù)信息、預(yù)算指標(biāo)值等各種各樣材料。

第二階段:了解工程圖紙和當(dāng)場

(1)了解工程圖紙。

(2)留意施工計(jì)劃設(shè)計(jì)方案的相關(guān)內(nèi)容。

(3)融合當(dāng)場具體情況。

第三階段:計(jì)算工程量

(1)計(jì)算工程量一般能夠依照下列操作步驟開展:

1)依據(jù)施工圖紙所顯示的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列舉計(jì)算工程量的一部分項(xiàng)目

2)依據(jù)一定的計(jì)算次序和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，列舉計(jì)算式

3)依據(jù)施工圖紙所顯示的規(guī)格有關(guān)數(shù)據(jù)信息計(jì)算式開展數(shù)學(xué)課計(jì)算。

(2)工程量的計(jì)算，務(wù)必依據(jù)工程圖紙表明的規(guī)格、總數(shù)和附設(shè)機(jī)器設(shè)備的詳盡表、構(gòu)件的詳盡表開展計(jì)算。一般要留意以下幾個(gè)方面:

1)嚴(yán)苛依照點(diǎn)評(píng)根據(jù)的要求和工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)圖紙尺寸計(jì)算，不可隨便擴(kuò)大或變小各位置規(guī)格。

#

2)為了更好地非常容易查驗(yàn)，計(jì)算工程量務(wù)必標(biāo)明層級(jí)、位置、中心線序號(hào)和橫截面標(biāo)記。

3)盡可能選用圖上早已標(biāo)明的總數(shù)和附注。

如門窗表、預(yù)制件構(gòu)件表、鋼筋表、機(jī)器設(shè)備表、安裝主要材料表等，必需時(shí)查詢工程圖紙開展查驗(yàn)。

4)計(jì)算時(shí)，務(wù)必避免 反復(fù)計(jì)算和漏算。

一般還可以按施工順序，從上向下，由外到內(nèi)，從左往右，提早草排分項(xiàng)目名字，按序計(jì)算。計(jì)算工程量，有標(biāo)準(zhǔn)的盡可能層次、層次、各分部計(jì)算，最終合拼類似項(xiàng)目，制做工程量小結(jié)表。

第四階段:定額價(jià)格

在點(diǎn)評(píng)全過程中，假如工程量沒有不正確，項(xiàng)目沒有泄露，剩余的難題是如何正確標(biāo)價(jià)，立即計(jì)算花費(fèi)。標(biāo)價(jià)應(yīng)留意下列事宜:

(1)分項(xiàng)目工程名字、規(guī)格型號(hào)和計(jì)算組織務(wù)必與定額中列舉的內(nèi)容完全一致。

(2)定額換算。

一切定額自身的制訂，全是依據(jù)一般狀況綜合性考慮到的，有很多缺陷和不符合實(shí)際工程圖紙的地區(qū)，因此務(wù)必依據(jù)定額開展計(jì)算，換句話說，依據(jù)某一定額開展部分調(diào)節(jié)。

如混泥土和水泥砂漿抗壓強(qiáng)度級(jí)別與定額要求不一樣，應(yīng)用的工程施工機(jī)械設(shè)備類型不一樣，原定額工作日內(nèi)必須提升的指數(shù)等。

注:有的項(xiàng)目容許計(jì)算，有的項(xiàng)目不允許計(jì)算，按定額要求實(shí)行。

(3)填補(bǔ)定額定編。

在工程圖紙的一些設(shè)計(jì)方案規(guī)定與定額項(xiàng)目的特性相差甚遠(yuǎn)，既不可以立即運(yùn)用，也不可以換算，也不可以調(diào)節(jié)時(shí)，務(wù)必定編填補(bǔ)定額。

第五環(huán)節(jié):制做工程分析表

依據(jù)各一部分工程的商品工程量和相對(duì)定額中項(xiàng)目列舉的聘請(qǐng)工程日與原材料使用量，計(jì)算各一部分工程需要的人工和原材料總數(shù)，小結(jié)該一部分工程需要的人工和原材料總數(shù)。

注:薪水分析表未來能夠調(diào)節(jié)價(jià)錢差別時(shí)應(yīng)用。

第六環(huán)節(jié):花費(fèi)計(jì)算

項(xiàng)目、工程量、價(jià)格復(fù)診準(zhǔn)確無誤后，計(jì)算所列工程實(shí)物量后，能夠按可用的定額價(jià)格計(jì)算立即工程花費(fèi)，計(jì)算直接成本、間接成本、盈利和稅費(fèi)等各種各樣花費(fèi)

第7環(huán)節(jié):探討

探討時(shí)，解決工程量計(jì)算公式計(jì)算和結(jié)果、標(biāo)價(jià)、各花費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算結(jié)果、原材料和人工價(jià)錢以及調(diào)節(jié)等層面是不是恰當(dāng)開展全方位探討。

第八環(huán)節(jié):編制依據(jù)

編制依據(jù)是表明工程點(diǎn)評(píng)的有關(guān)狀況，包含編制說明、工程特性、內(nèi)容范疇、設(shè)計(jì)圖序號(hào)、應(yīng)用點(diǎn)評(píng)根據(jù)、有關(guān)部門的調(diào)節(jié)文件編號(hào)、套餐內(nèi)容價(jià)格或填補(bǔ)定額的狀況和別的必須表明的難題。封面圖填好應(yīng)標(biāo)明工程名字、工程序號(hào)、工程量(總建筑面積)、工程固定成本、制做公司名稱、法人代表、制片人以及資質(zhì)證書號(hào)、制做時(shí)間等。