我們在對彩鋼瓦屋面進行修復翻新前，要先了解彩鋼瓦屋面為什么會出現漏水和生銹現象，以便更好地開展彩鋼瓦屋面翻新工作。
彩鋼瓦廠房主要是鋼結構建筑，屋頂防水是由彩鋼瓦剛性自防水起作用，并且是以排水為主，防水為輔，屋面沒有系統的防水層，當彩鋼瓦受到溫差伸縮形變和松動后，在風雨較大的天氣時容易造成彩鋼瓦滲漏，經常需要進行彩鋼瓦屋面翻新。這種特殊的結構形式是造成彩鋼瓦漏水的主要原因。而彩鋼瓦生銹主要是紫外線對彩鋼瓦表面的保護漆造成破壞，從而使彩鋼瓦的金屬部分與外界空氣水分進行連接，產生化學氧化作用。生銹長時間不處理，容易將彩鋼瓦銹穿孔，也可能造成滲漏水。所以我們需要經常檢查屋面，發現問題后，選擇通過彩鋼瓦翻新漆翻新處理，這樣省錢又省事。
當我們發現屋面出現滲漏時，建議采用專業的彩鋼屋面防水解決方案。在屋面容易出現滲漏的部位進行系統的防水處理，這些部位主要為：彩鋼瓦螺釘孔、彩鋼瓦搭接縫、彩鋼瓦屋脊接縫、采光板搭接縫、風機基座接縫、天溝檐口、山墻和女兒墻泛水。
這種屋面防水補漏的材料必須是水性環保防水涂料，具有優異的耐紫外線能力，能在暴露的情況下使用壽命達到10年以上。彩鋼瓦防水施工時，采用人工手工涂刷的方式進行處理，施工的質量非常重要，正所謂“三分材料七分施工”，我們需要重點嚴格把好施工質量關。
彩鋼瓦生銹是一個不容易發現的問題，需要有維護人員經常到屋面進行檢查，保持半年一次的檢查周期比較合理。彩鋼瓦本身是有使用壽命的，不同質量的彩鋼瓦出現生銹的時間不一樣，同時受到當地環境影響也所不同，根據經驗，國內大部分彩鋼瓦在使用5-10年內容易出現生銹問題。一旦出現閃修或局部生銹時，我們應該盡早進行處理。處理越早越容易，等到全部烤漆脫落，整個彩鋼瓦銹黑，這時就只能更換彩鋼瓦屋面。

那么生銹了怎么處理呢？通常，我們的慣性思維會想，生銹了肯定就是除銹刷漆。但是，除銹刷漆只是基本的步驟。彩鋼板的原漆為烤漆，那么在翻新維護的時候無法采用原有的涂裝工藝，需要使用可施工性比較容易的涂裝方式。既要保證涂料的兼容性，涂膜不脫落，還要具有良好的保護性和裝飾性。所以選什么漆為彩鋼瓦翻新很重要，并不是所有金屬漆都適合彩鋼瓦翻新。

因此，在進行彩鋼瓦屋面防水、除銹翻新前，要先了解彩鋼瓦漏水、生銹的原因，然后有針對性地提出解決方案。