地面上停車(chē)場(chǎng)合理布局方式

分散化設(shè)定：利用馬路邊、院落及其邊緣零星精彩片段。因?yàn)榻?jīng)營(yíng)規(guī)模小布置方法形式多樣，方便使用但不太好管理方法，只有臨時(shí)性或是短期內(nèi)應(yīng)用。

集中化設(shè)定：經(jīng)營(yíng)規(guī)模操縱，設(shè)定綠茵可避免曝曬、噪聲和環(huán)境污染。

注：地面上布置停車(chē)場(chǎng)不允許布置在管理中心園林景觀處。

錯(cuò)誤行為:路面停車(chē)布置在管理中心園林景觀

恰當(dāng)作法:路面停車(chē)布置在園林景觀不好的部位，成組隊(duì)并立即對(duì)外開(kāi)放

地底停車(chē)場(chǎng)合理布局方式

行車(chē)道出入口兩邊不可以有擋住物，標(biāo)志新項(xiàng)目由此可見(jiàn)。進(jìn)出口應(yīng)對(duì)市政道路時(shí)，需留7.5米之上間距。提升進(jìn)出口平端長(zhǎng)短，防止pos機(jī)設(shè)定在上坡起步路面。

地底停車(chē)場(chǎng)基礎(chǔ)規(guī)格

①一般停車(chē)位：5300*2400；高檔車(chē)位：5700*2500；傷殘人停車(chē)位：6800*3600。

②地庫(kù)高寬比：有效布置綜合性管道，使其高寬比降至最少，可控制成本。地下室停車(chē)位最底層與地下室別的層沒(méi)有自噴時(shí)樓高3.5米，梁高800，風(fēng)管300；設(shè)立自噴時(shí)樓高3.6米，梁高800，風(fēng)管300。地下室別的逐層高為3.一米，粱高800；半地下室一般為3.3米，如設(shè)自噴并無(wú)風(fēng)管樓高，粱高700。

③7800*7800柱網(wǎng)最經(jīng)濟(jì)發(fā)展便捷。

地庫(kù)成本管理

地下停車(chē)場(chǎng)的成本管理要綜合性考慮到，防止導(dǎo)致失效總面積，減少停車(chē)高效率，使成本費(fèi)擴(kuò)大。

①前后左右樓交角提升失效總面積，減少停車(chē)高效率。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展有效計(jì)劃方案             成本費(fèi)擴(kuò)大計(jì)劃方案

②前后左右樓距不科學(xué)產(chǎn)生單雙排停車(chē)，高效率減少，成本上升。

③利用樓底室內(nèi)空間，考慮到住房朝南大進(jìn)深室內(nèi)空間可做為停車(chē)室內(nèi)空間，節(jié)省失效地下室室內(nèi)空間。

（小區(qū)業(yè)主心理狀態(tài)）地庫(kù)平面圖流線型盡可能簡(jiǎn)易，提升利用率。

④現(xiàn)澆板載荷和覆土薄厚很重要，覆土的加厚型會(huì)增加載荷，那麼構(gòu)造來(lái)?yè)?dān)負(fù)成本費(fèi)。為了更好地減少地庫(kù)總體覆土薄厚，能用堆坡和側(cè)石方式供大中型灌木栽種來(lái)減少地庫(kù)總體覆土薄厚。均值覆土一米~1.兩米。如選用覆土栽種，樹(shù)木局部1.兩米，一般灌木一米覆土，草地0.3米~0.4米。

⑤分期付款開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)，降低工程施工難度系數(shù)，以安全通道方式聯(lián)接，可節(jié)省機(jī)器設(shè)備項(xiàng)目投資，操縱工程施工成本費(fèi)。

地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)方案常做錯(cuò)事

①樓高沒(méi)有操縱最少。

②高層覆土太厚。

③地下室中心線、柱網(wǎng)和布車(chē)不科學(xué)，發(fā)生失效總面積。

④機(jī)器設(shè)備房總面積過(guò)大，占有停車(chē)位部位。

⑤鄰近I型人防安全防護(hù)模塊關(guān)鍵進(jìn)出口未合拼設(shè)定。

⑥未利用汽車(chē)坡道為人處事防關(guān)鍵進(jìn)出口。