1、建設用地面積：

經城市規劃建設行政部門主管機構劃分的建設用地范疇內的土地資源面積。

2、工程建筑面積：

指建筑物墻體或構造外場水平投影面積。

3、建筑物底材面積：

指建筑物觸碰路面的當然層建筑外墻或構造外場水平投影面積。

4、應用面積：（套內）

應用面積包含墻面構造面積以內的立即為辦公室、生產制造、運營或日常生活應用的面積和輔助用地的餐廳廚房、洗手間或洗手間及其壁櫥、室內走廊、室內室內樓梯、生活陽臺、別墅地下室、附層（隔層）、2.兩米之上的隔樓等面積，如墻面屬二戶現有（即共墻），其隸屬面積由二戶均值分攤。

5、公共工程建筑面積：

建筑物內能夠公共性應用的面積，包含應分攤公共工程建筑面積和不分攤公共工程建筑面積。

6、公共性面積：（公共）

公共性面積指建筑物行為主體內，房型之外應用的面積，包含樓高超出2.兩米的設備層或技術性層，室內室外室內樓梯、室內樓梯懸挑服務平臺、內外廊、過廳、電梯轎廂及主機房、門斗、有柱雨棚、突顯方面的排架結構的樓梯口、儲水箱間、電梯機房等，公共性面積其產權年限應屬建筑物內參加分攤該公共性面積的全部小區業主一同有著，物業管理服務單位統一管理方法。

7、公共性面積分攤：

每一戶（或企業）應分攤的公共性面積按以下標準開展測算：

（1）有面積分割文件或協議書的，應按其文檔或協議書開展測算；

（2）如無面積分割文件或協議書的，按其應用面積的占比開展分攤。

即：每一戶應分攤的公共性面積=應分攤公共性面積×每一戶應用面積/住戶應用面積之和

8、利用率：（高層得房率）

房子應用面積（含墻面）與工程建筑面積之比。

9、建筑容積率：

指整體規劃建設用地范疇內所有工程建筑面積與整體規劃建設用地的面積之比。

10、三通一平：

指土地資源在發展趨勢基本上做到試壓、插電、通道、平整場地的規范。

11、七通一平：

指上、排水通、路通、通訊器材通、液化氣通、電通、供熱通、平整場地。

12、工程建筑普及率（建筑間距、建筑系數）：

建設用地范疇內全部建筑物底材面積之和與建設用地面積的比例（%）。

13、綠化率：

建設用地范疇內各種綠化面積之和與建設用地面積的比例（%）。綠化面積的測算不包括房頂、浙江天臺和立體綠化。

14、綠地面積：

建設用地范疇內所有園林綠化栽培植物水平投影面積之和與建設用地面積的比例（%）。

15、隔層：

在一個樓層內，部分加設的樓層。

16、多層建筑：

指與多層建筑相接的附設工程建筑，高寬比不超過24米。

17、標準層：

指建筑物內關鍵應用作用平面布置圖同樣的各樓層。

18、設備層：

指專用型于布局機械設備等的樓層。

19、構造轉換層：

建筑物某樓層的上端與下邊因平面圖應用作用不一樣，該樓層上端與下邊選用不一樣結構特征，并根據該樓層開展構造變換，則該樓層稱之為構造轉換層。

20、坡層頂建筑密度：

坡層頂建筑物當屋面坡度超出四十五度（含四十五度）時，建筑密度自產業基地室內地坪至坡屋面的二分之一截止；當低于四十五度時，建筑密度自產業基地室內地坪至坡屋面最高點。

21、建筑密度：

建筑密度指自建筑物室內地坪至建筑物最大一部分的豎直高寬比。

22、建筑物內各層的疊加層數排序：

1、房間內建筑標高為正負零的樓層，按排序稱之為一層（建筑規劃設計文檔中應按樓層次序標明工程建筑疊加層數，不可將一層標明為代表層或最底層），第一層混凝土樓板之上稱之為二層，按此標準推導至工程建筑的頂層數。樓高不超2.兩米時不計入疊加層數。

2、房間內建筑標高正負零下邊的一層，按排序稱之為地底一層，地底一層混凝土樓板下列稱之為地底二層，按此整體規劃推導建筑物別墅地下室最少疊加層數。

23、電梯轎廂：

電梯轎廂總數、容積和速度表

24、建設用地邊境線：

即小區業主（房地產商或土地資源使用人）所獲得所有權的土地資源邊境線。它由所有權出（轉）讓合同書明文規定：在使用證中標出并經房地產業產權登記，具備認真細致的法律法規實際意義。圖線指出了因土地資源應用而造成的人和人之間一些被法律承認的個人行為關聯，偏重于注重土地資源應用、盈利和處罰等權能的財富特性和經濟發展義務，要求出所有權使用者對土地資源壟斷性應用并受法律法規維護的支配權辦限。在土地資源獨享的歐美國家，一般稱作房地產線；在中國長期性計劃經濟體制的土地使用權證用方式下，土地資源應用的經濟發展義務關鍵反映在征收土地時的拆遷、安裝 、賠付等經濟關系，圖線被稱作片接地線；依據在我國現行標準土地資源有償服務所有權用規章制度，圖線可稱之為土地資源產權年限線（通稱房地產線）或建設用地邊境線。

商業用地邊境線是場所的最外場邊境線，它限制了所有權的室內空間界線，及其從而連同的有關經濟發展義務，是場所室內空間限制的基本。當商業用地邊境線范疇內有公共基礎設施（如市政道路）商業用地時，務必最先確保公共基礎設施的應用。因而，房地產線并并不是對場所可基本建設應用范疇的最后限制。