裝修是件很熬人的事，少則幾個(gè)月的東奔西跑，多則幾年修復(fù)維權(quán)，輕松家裝讓眾多業(yè)主望塵莫及。其實(shí)，要把裝修變成一件愉快的事情并不難，首先，我們需要做足功課，了解一些隱患問題；其次，要選擇信得過得家裝企業(yè)和一個(gè)有良知的設(shè)計(jì)師；*后，要抱著迎接新家的愉快心情迎接這些裝修的日子。

　　本地市場瘋狂打折現(xiàn)象嚴(yán)重，無論是大企業(yè)還是小公司，都企圖用超低的折扣請君入甕，然而，家裝行業(yè)的折扣是有講究的，超過一定的限度，消費(fèi)者一定要小心，這其中必有貓膩。

　　一位業(yè)主曾投訴：“A裝飾公司以超低的折扣吸引我簽單，但后來發(fā)現(xiàn)，A裝飾公司收取的管理費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。”對此，A裝飾公司的總經(jīng)理卻這樣解釋道：“我們收取的管理費(fèi)用的確高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但這是經(jīng)營需要，要知道，大折扣的競爭之下，企業(yè)折扣做到八折以下基本上已經(jīng)是虧本的范圍了，所以我們得找一個(gè)平衡點(diǎn)來保證企業(yè)的正常運(yùn)營，因此我們只能選擇提高管理費(fèi)的費(fèi)用。比如B裝飾公司的管理費(fèi)也是高出標(biāo)準(zhǔn)的。”相信讀者看到這樣的解釋，就應(yīng)該知道其中的貓膩在哪了。

　　C裝飾公司總經(jīng)理告訴記者：“企業(yè)讓利的能力是非常有限的，一般正常的讓利范圍應(yīng)該在10%左右，只有大品牌、老企業(yè)才能做到85折左右，但市場上有些企業(yè)能做到5折、25折，這其中的原因不言而喻”。

　　其實(shí)要避免被折扣忽悠，非常簡單。建議消費(fèi)者，不要比折扣，要比折前價(jià)。

　　增項(xiàng)漏項(xiàng)導(dǎo)致越裝越貴

　　很多業(yè)主多會(huì)遇到這樣的問題，裝修房子，越裝越貴，這主要是報(bào)價(jià)與實(shí)際施工過程中出現(xiàn)的增項(xiàng)漏項(xiàng)的偏差，這也是很多不規(guī)范企業(yè)常用的伎倆。

　　其中，水電改造的費(fèi)用出入*大。那么，水電改造部分預(yù)收費(fèi)用應(yīng)該是多少呢？龍發(fā)裝飾工程部經(jīng)理淮雨給記者算了一筆賬：拿100平方米兩衛(wèi)一廚的房子為例，其中水路約需80米，電路中強(qiáng)電約需80100米，弱電約需30米，而市場上水電路改造所需的材料費(fèi)用，水路80元/米、電路35元/米，如此核算下來，一個(gè)百平方米的房子水電改造約需10600元。

　　除水電改造外，很多企業(yè)會(huì)巧立名目多收費(fèi)用，如果業(yè)主在簽單過程中發(fā)現(xiàn)，報(bào)價(jià)體系非常復(fù)雜的話就應(yīng)該警惕。

　　對此，一位資深的從業(yè)人員透露了一個(gè)小方法，希望能給廣大業(yè)主以幫助，“一個(gè)合格的預(yù)算，應(yīng)該有明晰的工藝作法說明及材料清單，讓業(yè)主一目了然。其中工藝說明不僅是施工隊(duì)施工賴以參考的施工依據(jù)，同時(shí)也是業(yè)主計(jì)算材料費(fèi)用的重要參考。同時(shí)，一般預(yù)算中的內(nèi)容繁多，業(yè)主往往只注意比較重要的材料部分，而忽略了輔料，這給施工方的偷梁換柱留下了可乘之機(jī)，造成增減項(xiàng)的存在。建議業(yè)主在簽定合同前對預(yù)算書中的項(xiàng)目一定要仔細(xì)查閱，在合同中約定施工中工程量的增減不得超過總價(jià)的10%，這樣就會(huì)有效減少施工方的增減項(xiàng)目。”

　　安全隱患多出自隱蔽工程

　　漏水、漏電、吊頂脫落、墻面起皮、地板起翹、瓷磚掉落等問題，多是因?yàn)殡[蔽工程不過關(guān)造成的，因此，業(yè)主在裝修前，應(yīng)著重了解這方面的裝修知識(shí)，并盡可能抽時(shí)間現(xiàn)場監(jiān)工。

　　據(jù)了解，由于電路鋪設(shè)在底下，上面會(huì)有水泥層覆蓋，所以個(gè)別不規(guī)范的裝飾企業(yè)會(huì)縱容施工人員在電線鋪設(shè)時(shí)采用圍墻鋪設(shè)的辦法，這就大大增加了開槽費(fèi)用及電線材料費(fèi)用及人工鋪設(shè)費(fèi)用。另外，使用劣質(zhì)材料也會(huì)讓消費(fèi)者吃盡苦頭。拿水路來說吧，選擇什么樣的水管，決定了住宅中使用水的質(zhì)量、衛(wèi)生和健康。在我國各城鎮(zhèn)新建住宅中禁止使用冷鍍鋅管作為給水管。而市面上正規(guī)裝修公司，則會(huì)向客戶推薦使用鋁塑復(fù)合管、PPR管或者更為優(yōu)秀的銅水管。

　　同時(shí)，防水不利也困擾著很多住戶。龍發(fā)裝飾工程部經(jīng)理淮雨告訴記者：“涂刷防水涂料，應(yīng)涂刷至高于地面30%的墻面上，衛(wèi)生間應(yīng)滿墻涂刷。原則上防水涂料應(yīng)涂刷2到3遍，也可根據(jù)實(shí)際情況增加涂刷次數(shù)。防水驗(yàn)收時(shí)必須保證時(shí)隔48小時(shí)，48小時(shí)內(nèi)若樓下出現(xiàn)水滲漏現(xiàn)象，則說明防水層沒有做好，應(yīng)重做。標(biāo)準(zhǔn)中，家裝業(yè)的質(zhì)保期為2年，有防水項(xiàng)目的是5年質(zhì)保期，在這個(gè)期限內(nèi)，如若出現(xiàn)施工問題，應(yīng)有權(quán)找裝飾企業(yè)賠償或修復(fù)。”



欲知更多人造石、石英石、櫥柜臺(tái)面等資訊請進(jìn)：


聯(lián)系人：周生

聯(lián)系電話：0769-88835561-830／15820846556

地址：廣東 東莞市 道滘鎮(zhèn)南城工業(yè)區(qū)

彩寶石 人造石 櫥柜臺(tái)面 世環(huán)建材