1、注意配套設施

購買洋房必須要考慮配套設施問題，一般情況下，花園洋房大多處在環境優美的郊區，離市區比較遠，這些地方比較安靜，但容易出現周邊配套不齊全的情況，因此需要從公共交通、商場、超市、醫院等生活設施方面進行篩選。

2、注意選擇開發商

開發商實力是硬指標，開發商關系到房屋質量問題。實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以實現的前提條件。實力和開發經驗都很好的開發商可以順利完工，可以從其資質進行選擇，其中一級、二級是比較好的選擇，其資金、竣工項目、工程質量合格率等等都是更好的。如果開發商以前都沒什么拿得出手的項目，這樣的開發商造出的房子品質也難保滿意。

3、考察物業的實力和口碑

具有嚴密的安保措施是安家的重中之重，選擇規范化、人性化管理的物業，居住體驗感更好。

因此，在購買洋房之前不妨去打探一下項目配備的物業，對其物業的實力、口碑等進行綜合性的考察，并對其作出合理的評估，看房選房時也要實地考察物業的服務情況。

二、 洋房和普通住宅的區別有哪些

1、樓層不同

普通住宅建筑層數較多，普遍都是七層到幾十層不等，洋房建筑層數較高層少高度低，一般為6層左右的建筑層數。

2、建筑風格不同

房建筑風格多為歐式風格，而普通住宅多為中規中矩的高樓。

3、戶型布局不同

洋房一般都是一層兩戶的布局，充足的用地條件，保證了大面寬戶型設計的實現。普通住宅一般都是兩梯四戶，要兼顧到4戶采光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南，戶型格局方正，舒適通透，采光效果更加優越。

4、公攤面積不同

一般情況下，住宅的公攤面積比較大，但是花園洋房則不同，一梯兩戶，公攤面積比較小，使用率可以達到87%左右。

以上就是購買洋房都有哪些注意事項，洋房和普通住宅的區別有哪些的全部內容，希望可以幫助大家了解購買洋房相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注建材板材網。

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