1、如果是房屋材料伸縮、溫度變化等引起的墻體裂縫，這是允許存在的，不屬于房屋質量問題。

2、如果是施工質量問題導致的墻體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的墻體裂縫，這屬于房屋質量問題，但這憑肉眼很難判斷，因此我們最好找專業機構進行鑒定。

二、墻體裂縫怎樣處理

1、灌漿、嵌逢封堵法

灌漿法首要適用于對構造全體性有影響或有防滲請求的混凝土裂縫的修補，它是使用壓力設備將膠結資料壓入混凝土的裂縫中，膠結資料硬化后與混凝土構成一個全體，然后起到封堵加固的意圖。常用的膠結資料有水泥漿、甲基丙烯酸酯、環氧樹脂、聚氨酯等化學資料。

2、外表修補法

外表修補法是一種簡略、多見的修補辦法，它首要適用于安穩和對構造承載能力沒有影響的外表裂縫以及深進裂縫的處理。一般的處理方法是在裂縫的外表涂改水泥漿或者是在混凝土的表面涂刷油漆等防腐資料，這是為了避免混凝土受到各種作用的影響持續開裂，也可以在外表張貼玻璃纖維布。

3、沉降裂縫

新建房子的地基在2-5年內才會逐步安穩，修補好裂縫后，這其間墻體仍是有可能會因為地基下沉而開裂，對此您也不必過于憂慮。假如裂縫對房子全體漂亮影響不大，第一次修補后再隔久點時間誠信修補。修正一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶張貼。

4、溫度性裂縫

常見的房子裂縫，不會影響房子的安全程度，這種裂縫只會影響到它的外觀，不會影響房子的安全性，可適當采納一些補救辦法：在裂縫處貼無紡布、張貼PVC網格布或砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。

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