1、不正對馬路

別墅風水好的一個表現在于位置，別墅不能正對馬路，這樣容易破壞風水，避開了馬路的別墅會有不錯的感情運勢，婚姻生活會是順利的。居住在這樣的別墅中，大家容易得到好的姻緣，感情生活沒有壓力和負擔。愛對了人的人生是完美的，大家居住在這樣的別墅中可以有愛的陪伴。

2、位置要高

別墅在高的地段是好的，這種時候大家的事業發展會變順利，事業運勢得到提升。面對工作的時候，大家會有更好的想法，會有更準確的決定，好日子會在這種時候慢慢地靠近的。工作上的競爭激烈，但是大家通常可以在競爭中勝出，找到屬于自己的職場位置，改變自己的生活。

3、綠植多

別墅周圍綠植多是好的，通常這種時候大家能夠保持健康的身體，這樣的生活環境對大家的健康是有幫助的。面對生活的時候，輕松感變多了，心態能夠及時地調整好，那么疾病往往會遠離大家的生活。選擇別墅要注意綠化，綠化多是有利于風水發展的，改變健康運勢會更多一些。

4、前有水后有山

別墅風水好的一個表現是有山有水，這樣的別墅會有很不錯的財運，住進去之后，大家的生活條件會變好的，不需要為了錢煩惱，*的機會變多了，*的方向會明確，*的能力也能夠不斷的提升起來。這樣的別墅是有吸引力的，住在這樣的別墅，大家在得到了好的財運后，也懂得好好地珍惜。

二、買別墅如何挑選

1、選戶型

選購別墅時，要注意戶型設計的功能區分是否合理，生活區、工作區、休閑區等區域的面積大小配置是否恰當，私密性是否良好，車庫、保姆房等的設計是否實用等。此外，還要考察別墅的凈高、窗戶大小、陽臺設置、朝向、通風、采光等要素，了解別墅的居住環境是否舒適，應盡量選擇朝南、朝東、朝東南等朝向的別墅。

2、問配套

問清別墅的上水、下水、煤氣、通訊、供電及衛星電視等房屋附加設備的情況，了解小區內有無會所、健身中心、餐飲等配套設施，最好選購現房或信譽好的發展商的開發項目。在簽署買賣合同時，要將通電、通水、通氣等這些配套的交付時間和標準進行書面約定。

3、算面積

丈量獨立別墅的面積時容量出差錯，特別是丈量平臺、陽臺、露臺、外廊、汽車房等部位，容量將只算一半面積的部位，誤認為全部購買面積；將不算面積的部位，誤認為是算一半面積的。因此在訂立購房合同時，應當對明確平臺，陽臺，露臺，外廊，汽車房等部位是否算面積、酸多大的面積加以明確。

4、挑外觀

選購時，要注意別墅的容積率、樓間距、綠化率等，考察景觀和別墅的外立面與整個小區的品位是否相符，能否體現業主的個性。

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