1、全款買房優點：全款買房開發商會給全款買房優惠折扣，能省下不小一筆錢。同時，全款買房的流程更加簡單，可以免除貸款中需要的繁瑣手續。最后，全款買房時如果想要轉手也會更加容易，不必受銀行貸款的約束。

2、全款買房缺點：如果自己的經濟情況不是特別寬裕，全款買房會給生活帶來很大壓力。如果出現樓盤爛尾、延期交房、開發商跑路等現象的話，一次性付款買房就會讓買房人陷入風險。

二、全款買房可以退房嗎

全款買房后可以退房。但是購房者簽訂了購房合同，支付了全部價款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的，如果退房退款，必須與對方協商，取得對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償對方的損失，想全款退房的可能性很小。

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