1、首先從入戶門開始檢查，檢查門套和門是否緊密結實、牢固、無縫，與墻壁結合是否牢固，其次門開合時是否有尖銳的噪音，有聲音說明入戶門質量不是很好，建議室內的門都要檢查一遍。

2、看窗戶和陽臺的玻璃護欄安裝是否牢固，是否有銹，關乎安全這方面一定要認真仔細，不合格也驗收就是對家人的不負責。

3、看墻面是否有起鼓、脫皮、掉粉、開裂的現象。如果墻面貼的是墻紙墻布的話，就要看墻紙墻布有沒有起鼓、銜接處是否整齊無縫。

4、看完墻面看開關插座和燈，把室內的燈都打開看是否能用，插座也都使用一遍看是否能用，再看開關插座是否安裝牢固。

5、看地磚是否有嚴重色差、刮痕，磚與磚之間的縫隙是否達到標準，多敲一些地磚聽聽有沒有空鼓的現象。

6、如果地面鋪的是木地板，就要觀察木地板是否有凹凸不平的現象，看木地板之間有無縫隙，看木地板安裝是否牢固結實，看木地板是否已打地板蠟。

7、看廚房衛生間看看水龍頭是否能正常出水，看水壓是否正常，順帶看看廚房衛生間的水路是怎么走的，走頂就比較好，翻新廚房和衛生間就會比較省心。

8、看衛生和陽臺的地漏是否能正常出水和是否防異味，要是精裝房的地漏不能正常快速出水，管道有可能是被裝修殘留的泥沙給堵住了。

9、如果精裝房是帶櫥柜和衣柜的，驗收時多看櫥柜和衣柜的柜體板、門板、鉸鏈、滑軌的質量如何，櫥柜還要看水槽和臺面的質量，檢查完櫥柜還得檢查煙道能否正常抽風。

二、新房驗收需要注意哪些事項目

1、“錢”

驗房和辦理入住當天，業主需要繳物業費；水、電、燃氣預繳費；停車等費用。所以銀行卡和現金，一定要帶，避免新交樓盤的物業辦公室暫時不能移動支付，繳不了費。

2、“合同”、“圖紙”、“工具”

除了錢，業主還需要帶好《購房合同》，要求置業顧問或物業經理準備好《戶型圖紙》（戶型圖最好是有尺寸的）、《水電路圖紙》、《交房兩書》、尤其是《裝修材料確認單》，方便驗房時現場比對，有證可查。

3、“驗房工具”

如果業主請裝飾公司的施工監理、設計師來一起驗房，專業人士有專業工具。業主自己驗房，一定要準備驗房工具。

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