1、銀行流水

銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。一般銀行認(rèn)可的流水包括工資流水和自存流水。工資流水是由銀行代發(fā)工資的流水，那上面明晃晃的“工資”二字可是很值錢的，因?yàn)樗�是銀行、放貸機(jī)構(gòu)最為認(rèn)可的流水。工資流水一般都是扣除了社保、公積金之后的工資收入，是能準(zhǔn)確反映借款人實(shí)際收入的最好證明。

2、收入證明

這也是面試時必須提供的材料，也是體現(xiàn)買家還款能力的保證。為確保購房者能按時償還貸款，銀行對個人月收入的最低要求是每月還款的兩倍。比如月供4000，月收入8000。如果月收入不夠，已婚人士可以與配偶申請共同貸款，提供雙方收入證明。

3、結(jié)婚證

對于以家庭為單位的購房，判斷婚姻狀況、提供結(jié)婚證和戶籍是判斷還款能力的重要前提。如果離婚，需要提供離婚證，以確定是用一套房還是二套房來確定抵押貸款利率。如果未婚，則可以不用證明。

4、信用報告

申請房貸的時候，銀行肯定會檢查申請人的征信信用信息。如果是單身，只需要提供自己的信用報告，如果已婚，還必須提供配偶的信用報告。

二、房貸面簽時會問到哪些問題

1、面簽時，會咨詢家庭成員人數(shù)，家庭成員工作、健康等情況。

2、貸款人的月收入、支出情況，是否有能力償還貸款。

3、還會咨詢貸款人的個人征信情況，是否有逾期還款等記錄。

4、了解貸款人的工作年限和工作崗位情況。

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