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根據(jù)實(shí)施細(xì)則，按裝配式方式建造的商品房項(xiàng)目，滿足國家裝配式建筑認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按一定比例（不超過規(guī)劃地上建筑面積的3%）不計(jì)入容積率核算。獎勵建筑面積的功能為住宅的，不納入預(yù)售范圍。
建設(shè)單位申報(bào)規(guī)劃方案審查前，應(yīng)當(dāng)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出裝配式建筑實(shí)施方案審查申請并出具承諾函，承諾嚴(yán)格按照裝配式建筑的相關(guān)技術(shù)要求實(shí)施。建設(shè)單位未按照要求實(shí)施裝配式建筑的，由市有關(guān)部門取消相應(yīng)優(yōu)惠政策，將與獎勵面積數(shù)量相當(dāng)?shù)慕ㄖ娣e由政府無償收回用作人才住房、保障性住房及其他公益性用房，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。建設(shè)單位的違約行為，將記入企業(yè)誠信檔案。
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