內(nèi)部裝修前簽訂的內(nèi)部裝修材料清單，很多新人所有者都不知道，最后發(fā)現(xiàn)貓膩隱藏在不知道中。今天，讓我們看業(yè)主程先生是如何吃虧的，簽訂裝修材料清單需要注意什么

業(yè)主程先生6月份裝修，也是第一次裝修，基本零基礎(chǔ)，什么也不懂。在網(wǎng)上學(xué)上學(xué)習(xí)的裝修知識(shí)，和妻子一起去建材市場，本以為自己節(jié)省了很多錢，但不知道吃了很多虧。因?yàn)闆]有經(jīng)驗(yàn)，所以買材料的時(shí)候，程先生也沒有仔細(xì)看材料單。裝修后，實(shí)際使用的材料和當(dāng)初買的材料不同，但材料單上沒有詳細(xì)說明材料的型號(hào)，只填寫了名字，沒有根據(jù)。

對(duì)策:

在全包或半包裝中，主要材料報(bào)價(jià)單作為合同附件之一，業(yè)主在簽訂合同前必須仔細(xì)確認(rèn)，合同中必須明確建材商品不符合原定標(biāo)準(zhǔn)。一些建材、涂料商品的品牌和環(huán)境保護(hù)性是最重要的，主材的品牌、型號(hào)最好有明確的規(guī)定。例如，某個(gè)品牌的涂料可以明確某個(gè)品牌的抗甲醛凈味全效涂料。以免一些不夠正規(guī)的裝修公司用一些山寨品"偷梁換柱"，或者同品牌下價(jià)格更低、環(huán)保性不夠好的產(chǎn)品蒙混過關(guān)。

現(xiàn)在流行的內(nèi)部裝修課程，通常以低價(jià)格、合理的價(jià)格吸引人，通常選擇課程很漂亮，包括的建材輔助材料都是有名的品牌，但是真正決定材料的時(shí)候，業(yè)者推測這個(gè)品牌的產(chǎn)品正好用完了，或者停止合作，提供別的品牌針對(duì)這種情況，在簽訂套餐合同時(shí)，也可以適當(dāng)增加一些條款，約束實(shí)施約定，保護(hù)自己的權(quán)益。

1、檢查裝修合同當(dāng)事人的身份。

內(nèi)部裝修合同中承包人的內(nèi)部裝修室必須是合法的居住用房，即所有權(quán)的合同承包人應(yīng)經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)登記，經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝修施工資格的企業(yè)法人。此外，裝修合同應(yīng)注明裝修施工場所和面積。

2、明確記載居室裝修工程的內(nèi)容和承包方式。

居室裝修的施工內(nèi)容和要求是家庭裝修合同的主要內(nèi)容之一，如果這方面的條款過于籠統(tǒng)，容易引起施工糾紛。因此，施工內(nèi)容應(yīng)具體明確，按居室裝修部分分別寫明裝修內(nèi)容、使用材料、具體施工要求和承包方式。

3、明確記載價(jià)格、支付方式和工期。

無論采用什么樣的承包方式，合同中的勞動(dòng)價(jià)格都要寫清楚，不能模糊。合同中的總價(jià)格包括材料、、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)、其他費(fèi)用和稅金。稅費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，這是裝修行業(yè)的特殊要求。工程款的支付方式和期限必須在合同中明確約定，以免發(fā)生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責(zé)任的認(rèn)定，因而在合同中應(yīng)當(dāng)寫明，并嚴(yán)格遵守。

4、詳細(xì)寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。

材料供應(yīng)的約定是家庭裝修質(zhì)量和工程費(fèi)用的重要問題。因此，無論是承包商還是承包商，都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細(xì)注明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量和單價(jià)。供給單上必須明確記載材料送達(dá)的時(shí)間和場所。

5、質(zhì)量竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依法定標(biāo)準(zhǔn)。

合同中的質(zhì)量和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款必須符合政府有關(guān)主管部門的規(guī)定許可范圍。需要注意的是，由于家庭裝修必須滿足多層次的需求，同一房間類型往往有不同層次的裝修，因此不能將不同層次的裝修適用于同一標(biāo)準(zhǔn)。

6、應(yīng)明確違約責(zé)任、糾紛處理方式。