建筑工程過(guò)程中成本工程預(yù)算審查對(duì)建筑質(zhì)量有很大影響。成本預(yù)算審查是指在建筑工程中審查工程成本的過(guò)程,通過(guò)這種方法也可以檢查建筑部門(mén)的水平,建筑工程的工作人員也需要高職業(yè)素質(zhì)和豐富的工作經(jīng)驗(yàn),因此可以看出結(jié)算工作在實(shí)際操作中是非常復(fù)雜的工作,需要各部門(mén)的交流合作,并且在結(jié)算過(guò)程中人工費(fèi)用和工程量等方面只有做好預(yù)算審核工作,才能為施工企業(yè)帶來(lái)更大的利潤(rùn),二者是相輔相成互為表里的。
1建筑工程成本預(yù)算的工作方法
1.1建筑工程成本預(yù)算審查的意思。在我國(guó)法律中有多條法律對(duì)建筑工程的造價(jià)雨結(jié)算審核工作做出了相關(guān)規(guī)定,所以在實(shí)際操作中建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作必須要按照這些法規(guī)的要求,然后再根據(jù)相應(yīng)的建筑圖紙、施工量、施工費(fèi)用以及施工范圍對(duì)對(duì)造價(jià)的預(yù)算進(jìn)行審核。也就是說(shuō),在審查過(guò)程中,必須根據(jù)建筑工程的資料進(jìn)行審查,重新審查過(guò)程的合法性和科學(xué)性,有利于建筑工程的監(jiān)督,保證建筑工程在科學(xué)計(jì)劃下順利實(shí)施。
1.2審計(jì)工程應(yīng)用單價(jià)。建筑工程審查應(yīng)用單價(jià)應(yīng)審查工程結(jié)構(gòu)和部件名稱(chēng)是否符合圖紙要求,嚴(yán)格審查核水磨石酸洗蠟和大樓地板鋪磚水泥砂漿結(jié)合層,防止反復(fù)應(yīng)用。審計(jì)的內(nèi)容必須保證換算方法的統(tǒng)一和正確性,在使用定額單價(jià)換算時(shí)可以直接應(yīng)用單價(jià)。另外,審查建筑工程成本預(yù)算的具體步驟和利用原則和測(cè)定方法,確保制定金額更有效。
2建筑工程成本預(yù)算審查中存在的問(wèn)題
2.1缺乏完善的建筑材料管理制度。完善的建筑材料管理制度對(duì)建筑工程成本預(yù)算有很大促進(jìn)作用。目前,建筑工程材料管理不完善,材料管理目的不足。這使得在施工前明確規(guī)定的所需材料的數(shù)量和質(zhì)量要求,但在實(shí)際過(guò)程中仍然存在不符合要求的問(wèn)題,如過(guò)量使用材料的質(zhì)量不符合要求。這進(jìn)一步降低了施工效率,是施工質(zhì)量,無(wú)法保證,不僅損害了施工企業(yè)的信用,企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也不利于企業(yè)的健康發(fā)展。2.2設(shè)計(jì)方案初期十分混亂。對(duì)于建筑工程,施工圖的質(zhì)量起著非常重要的作用。在某種程度上,可以控制施工成本,也可以是整個(gè)工程的指標(biāo)。然而,目前的建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙存在著很多問(wèn)題,對(duì)施工工程的實(shí)施造成了不好的影響。其中,最大的問(wèn)題是建筑圖紙的初始設(shè)計(jì),很多圖紙明顯出現(xiàn)設(shè)計(jì)混亂的現(xiàn)象。由于工程管理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不高,無(wú)法清楚地區(qū)分工程設(shè)計(jì)圖紙和工程設(shè)計(jì)圖紙,因此工程圖紙具有宏觀性強(qiáng)的特點(diǎn),忽視了細(xì)節(jié)的把握,對(duì)工程建設(shè)及其成本許多細(xì)節(jié)問(wèn)題沒(méi)有詳細(xì)說(shuō)明,不僅難以控制建筑成本,還影響了工程的正常實(shí)施。
3建筑工程成本預(yù)算審查中的重點(diǎn)
3.1充分準(zhǔn)備審查前期工作。審核工作的前期工作順利與否,間接地決定著審核的最終結(jié)果。首先,在正式審查開(kāi)始之前,員工需要進(jìn)行相關(guān)的收集和整理,充分理解相關(guān)的資料。其中包括相應(yīng)的施工設(shè)計(jì)圖紙,以及該工程的相關(guān)合同等一系列材料。另外,如果能夠認(rèn)真進(jìn)行前期準(zhǔn)備的話,就需要選擇專(zhuān)業(yè)的員工去施工現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)一步調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)的狀況。最后,應(yīng)正確把握建筑工程隊(duì)的實(shí)際范圍,了解本工程中單位評(píng)價(jià)報(bào)告的情況。3.2正確制定工程成本預(yù)算區(qū)間范圍。建筑工程中的造價(jià)預(yù)結(jié)算的影響因素來(lái)自多個(gè)方面,整體上可分為以下幾類(lèi):工程設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容、預(yù)結(jié)算工作相關(guān)的編制說(shuō)明書(shū)和對(duì)于施工進(jìn)程提出的一系列要求等。預(yù)算審查進(jìn)行時(shí),非常重要的參考標(biāo)準(zhǔn)是施工設(shè)計(jì)圖。所以,只有將施工圖紙中蘊(yùn)含的信息做到拳迷細(xì)致的審核,才能使得整體的審核工作順利有效的進(jìn)行。
3.3嚴(yán)格地進(jìn)行每個(gè)階段的審核內(nèi)容。各個(gè)細(xì)微的環(huán)節(jié)在很大程度上決定了最后的成敗。因此,在建筑工程成本預(yù)算的審查中,員工必須始終遵循細(xì)節(jié)決定成敗的哲理。為了最大限度地提高建筑工程的利益,必須保證審查工作的各個(gè)環(huán)節(jié)都沒(méi)有問(wèn)題。無(wú)論是正式施工建筑過(guò)程中各原材料和施工設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用,還是工程招聘專(zhuān)家的人才費(fèi)用,其審查工作都必須嚴(yán)格按照最初的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。此外,還要對(duì)總造價(jià)中各項(xiàng)支出占有的比例做好考察工作,從而使得審核工作具有有效性。
4結(jié)語(yǔ)
綜上所述,對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審查工作要嚴(yán)格的實(shí)施,緊跟我國(guó)綠色建筑的發(fā)展方向。在審查工作中,一方面要訓(xùn)練審查員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng),保證審查程序的嚴(yán)格性和科學(xué)性,另一方面,有關(guān)建筑部門(mén)也要高度重視預(yù)算工作,公平有效地進(jìn)行建筑工程成本預(yù)算工作。
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