1.鋼結構住宅可合理布局功能區間。鋼結構住宅利用鋼材強度高的特點，采用大開間柱網配置，靈活分割建筑平面，為建筑師提供設計旋轉馀地，為用戶提供不同用途改變結構的可能性。

2.鋼結構房屋設計制造周期短，設計生產一體化。現代結構設計利用計算機和專業的結構分析軟件，大幅度縮短了設計周期，設計中的修正和調整非常方便。

3.鋼結構住宅承載強度高，抗震性能優越。相同的荷載，鋼結構截面最小，相同的截面，鋼結構承載力最大，6層輕鋼住宅的重量僅相當于4層磚混結構的重量，所受的地震作用小。

4.鋼結構住宅綜合成本低。基礎在工程造價中占有比重較大，上部結構重量輕可以降低基礎造價，從而減少整個項目的投資。

5.鋼結構施工機械化高的特點，減少了人工費用和模板等其他輔助材料費用。鋼結構住宅在施工方面優勢突出。現澆砼需要連續施工，在我國北方地區受到施工季節的影響。鋼結構大部分建在工廠生產，整體組裝可全天候作業。

6.鋼結構住宅符合住宅產業化和可持續發展的要求，適宜工廠大批量生產，工業化、商品化程度高。它集節能、防水、隔熱等先進成品于一體，實現綜合成套應用，集設計、生產、施工安裝于一體，提住宅產業化水平。隨著城市建設的發展，城市改造需要拆除大量的舊建筑，鋼結構拆除更容易實施，鋼材回收利用率高，拆除成本低，污染小，符合可持續發展的要求。

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