1項目概況

本文所述項目為成都中交國際中心項目機電工程，采用組裝式安裝方式。本項目地處天府新區(qū)CBD最核心位置，建筑面積約1.6×106m2，建筑高度213m。主要建筑包括甲級辦公樓、精品酒店、商業(yè)和地下停車場。機電體量大，系統(tǒng)復(fù)雜。項目利用bim技術(shù)建立了全機電三維模型，對機電組裝式的設(shè)置工程進(jìn)行了細(xì)致的深化。利用revit模型參數(shù)，組織機電部件，標(biāo)記尺寸，發(fā)送加工廠按圖生產(chǎn)，最后將機電部件運送到現(xiàn)場組裝。減少現(xiàn)場切割，提高勞動效率，大幅提高設(shè)置質(zhì)量，設(shè)置進(jìn)度比工程計劃大幅提前，經(jīng)濟效益特別大。在環(huán)境保護發(fā)展的大背景下，組裝式機電安裝可以取得更好的應(yīng)用成果，通過集中預(yù)制的方式，可以有效地收集各加工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的廢棄物，達(dá)到綠色安全施工的效果。組裝式機電安裝具有更強的規(guī)范化特性，融入先進(jìn)技術(shù)，在現(xiàn)代化建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用前景極為廣闊。

2機電設(shè)備的設(shè)置與土建工程的關(guān)系

機電設(shè)備的設(shè)置不是單獨進(jìn)行的，與土建工程有協(xié)同性。通常，土建工程是機電設(shè)備安裝作業(yè)的前置工程和重要環(huán)節(jié)，在土建工程各方面滿足機電設(shè)備安裝要求的前提下，可以進(jìn)入機電工程作業(yè)。而從土建工程的角度來看，滿足機電設(shè)備安裝條件、移交機電工程作業(yè)面則是其必須達(dá)到的目標(biāo)。基于上述分析得知，做好土建施工作業(yè)可為機電設(shè)備安裝創(chuàng)設(shè)優(yōu)良的基礎(chǔ)條件[1]。在項目施工過程中，需高度注重對機電管線設(shè)備的有效分析，并充分展現(xiàn)出分析成果在土建施工中的應(yīng)用價值，為工程的有序推進(jìn)提供指導(dǎo)。因此，在工程初期，必須做好各項基礎(chǔ)工作，使機電設(shè)備的設(shè)置與土建工程密切相關(guān)。兩者的有效配合是推進(jìn)工程建設(shè)的關(guān)鍵。

3組裝式機電安裝過程

建筑工程施工系統(tǒng)性強，機電設(shè)備安裝至關(guān)重要，是工程質(zhì)量的重要影響因素之一。在此背景下，施工人員必須高度認(rèn)識到機電設(shè)備安裝質(zhì)量對項目運營的意義。為了全面保障機電設(shè)備的設(shè)置質(zhì)量，施工期間的各項工作必須在規(guī)范化的指導(dǎo)下展開，切實保障施工質(zhì)量。組裝式機電安裝工藝的具體內(nèi)容如圖1所示。在所有的流程中，機電模型深化尤為關(guān)鍵，要力求尺寸精準(zhǔn)和數(shù)據(jù)完善，各項指標(biāo)都要根據(jù)土建完工結(jié)果來確立，才能確保工廠預(yù)制成品符合工程現(xiàn)場實際安裝要求。在實際工作中，需嚴(yán)格遵循圖1給出的流程有序推進(jìn)，以便增強裝配式機電設(shè)備安裝的整體質(zhì)量，推動建筑工程的開展。

4配合策略

工程從建筑工程實際情況出發(fā)，創(chuàng)建與之相適應(yīng)的控制方案，達(dá)到統(tǒng)籌安排的效果，確保各環(huán)節(jié)作業(yè)可在既定工期內(nèi)完成，符合建筑質(zhì)量要求，并盡可能提升工程效益性。

4.1準(zhǔn)備階段

立足于裝配化機電安裝工程的實際情況，綜合考慮土建施工作業(yè)，在此基礎(chǔ)上編制專項施工方案，全面檢驗設(shè)計圖紙，針對預(yù)埋件、管線等各項工程要素展開全面檢驗，在位置、數(shù)量等方面都要與設(shè)計要求相符。比如，根據(jù)機電管線深化設(shè)計成果，導(dǎo)出孔洞預(yù)留預(yù)埋圖紙，確定預(yù)留點的具體位置；根據(jù)機房設(shè)備選型結(jié)果和管線綜合深化成果，提出混凝土基礎(chǔ)位置排布、相應(yīng)載荷、地腳螺栓孔精確位置等要求；根據(jù)管線支架位置提出對預(yù)埋連接件的具體要求等，要求機電設(shè)備安裝人員與土建人員共同參與到此環(huán)節(jié)中，雙方有效溝通，針對存在的問題加以商討，提出可行策略。另一方面，要制定明確的要求，作為組裝機電設(shè)置者的工作目標(biāo)，合理優(yōu)化工程圖紙，確保各種埋入材料的合理性，另一方面，要求工程師明確土建設(shè)工程的重要技術(shù)，幫助組裝機電設(shè)置，確定適合土建設(shè)工程的設(shè)置方法。必須制訂相互配合的施工方案，這是確保整體施工效率的關(guān)鍵。

4.2施工階段

施工階段是組裝式機電安裝的實施階段，也是機電工作和土建工作合作的重要階段。相對于傳統(tǒng)的機電安裝施工而言，裝配式機電安裝在實際施工過程中，需注重如下幾點：

1）裝配式機電安裝方式能極大地加快機電安裝進(jìn)度，其把傳統(tǒng)安裝方式中現(xiàn)場的管線下料、加工制作等前期工作放到了預(yù)制廠完成，這就導(dǎo)致土建和機電在現(xiàn)場的工作由原來的交叉作業(yè)變?yōu)橥两▽�機電的移交作業(yè)。土建單位按時、按要求、完整地對機電安裝單位移交作業(yè)面成為了裝配式機電按進(jìn)度完成工作的關(guān)鍵節(jié)點。機電單位在土建施工期間就要對預(yù)移交的場地區(qū)域進(jìn)行跟蹤測量并把現(xiàn)場情況隨時反饋給預(yù)制廠。在接收作業(yè)面時還要對場地進(jìn)行復(fù)核，確保預(yù)制件滿足現(xiàn)場安裝條件，督促預(yù)制廠及時完成構(gòu)件預(yù)制并運送至項目場地，保證裝配式機電安裝工作按時展開。

2)與傳統(tǒng)機電安裝材料入場相比，組裝式機電入場是預(yù)制加工的部件，基本上是異形部件。這些部件大部分體積大，質(zhì)量大，占有空間大。此外，部件必須按特定順序暫時保管，以便設(shè)置部門閱讀二維碼信息，開展二次搬運，對臨時堆積場所和運輸通道提出特殊要求。土建作業(yè)中及移交后都要考慮給予機電單位充足的堆放場地及足夠的運順通道空間，以利于機電構(gòu)件無損、安全、快捷、無阻礙地存取和運輸?shù)较鄳?yīng)裝配式作業(yè)場地[2]。機電部門也要及時掌握當(dāng)前接收的作業(yè)區(qū)域最大部件的尺寸信息，規(guī)劃自己的臨時堆積方案和二次搬運方案，給予土建部門，事先協(xié)調(diào)這一部分的工作。

3)組裝式機電安裝頻繁使用卸貨機械和組裝式安裝現(xiàn)場的吊裝機械。許多部件的吊裝需要在土建工程階段預(yù)約承重鋼部件，因此不僅要及時協(xié)調(diào)現(xiàn)場起重運輸設(shè)備的使用，還要求在土建工程階段正確研究和加固埋入材料，確保無誤后澆筑混凝土。這需要安排機電安裝人員和土建人員共同參與審查，要求各部件的位置、高度符合標(biāo)準(zhǔn)。在土建工程中，混凝土澆筑期間尤為重要，在此過程中不得影響埋入材料。必須采取保護措施，避免位移和變形現(xiàn)象，同時安排技術(shù)專家現(xiàn)場監(jiān)視，達(dá)到全面控制的效果。

4)機械室的設(shè)備和配線設(shè)置是機電工程的關(guān)鍵，組裝式機械室與傳統(tǒng)機械設(shè)置機械室相比，機械室的地面配置作業(yè)大不相同。設(shè)備基礎(chǔ)需要根據(jù)組裝式機電的深化成果重新設(shè)計形式，確定位置，排列順序，其地面排水溝和積水溝等需要根據(jù)組裝式機電管線設(shè)備的底部支撐結(jié)構(gòu)重新深化。例如，該項目的大型泵采用模塊化施工方式，以工字鋼為原材料，設(shè)置框架基礎(chǔ)，處于空心狀態(tài)，各型鋼采用高強度螺栓有效連接整體，將泵放置在該結(jié)構(gòu)上，泵兩端各型管、閥和部分管道全體運輸入場。這種裝配式機電設(shè)備改變了傳統(tǒng)方式下分散獨立基礎(chǔ)的形式，使其轉(zhuǎn)變?yōu)槁?lián)合體基礎(chǔ)設(shè)備，提升了管線排布的合理性，縮減空間占用面積。由于底座的變化，土建單位需要明確原設(shè)計圖紙中的水泵基礎(chǔ)不再適用于本機房安裝，必須重新設(shè)計相應(yīng)的適合裝配式設(shè)備底座形式的基礎(chǔ)形式。相應(yīng)的積水槽和排水槽也需要根據(jù)設(shè)備的基礎(chǔ)和管道支撐結(jié)構(gòu)的變化重新制定地面計劃。

5)組裝式機電安裝完成后，后續(xù)土建工作需要進(jìn)入現(xiàn)場施工，如地坪施工、二次支模堵塞孔、堵塞、涂裝等。由于裝配式機電管線設(shè)備更換構(gòu)件的工作極其麻煩，成品保護在后期顯得極其重要，需要土建和機電單位深入?yún)f(xié)調(diào)，確保系統(tǒng)不受損傷，保證機電安裝品質(zhì)不受影響。

4.3收尾階段

在結(jié)束大體施工作業(yè)后，便進(jìn)入到了工程收尾環(huán)節(jié)，主要指的是一些細(xì)節(jié)層面的優(yōu)化，以不影響功能效果為基本前提，盡可能提升整體美感，諸如墻面的平整度、各區(qū)域涂料的色澤、框架柱陽角的保護、各類預(yù)埋件的細(xì)部處理、設(shè)備基礎(chǔ)部分的防腐措施等。總體來說，后續(xù)收尾階段的覆蓋面較廣，工作內(nèi)容較細(xì)，必須以保護機電工程成品、確保機電各系統(tǒng)使用壽命、便于機電管線運營維護為基本宗旨，在施工中不可對其他竣工工程造成不良影響。

5結(jié)語

裝配式機電管線設(shè)備的安裝是推動工程整體進(jìn)展的關(guān)鍵，但此環(huán)節(jié)并非獨立存在，而是需要與土建施工達(dá)到相互協(xié)調(diào)、相互促進(jìn)的狀態(tài)。各工程參與者應(yīng)充分考慮組裝式機電安裝和土建工程兩項工作的實際情況，總結(jié)兩者之間存在的矛盾，提出可行的解決辦法，確保兩項工作的合作推進(jìn)，在滿足工程質(zhì)量要求的同時創(chuàng)造優(yōu)良的工程效率，幫助現(xiàn)代化工程事業(yè)。