江南某小區(qū)的住戶(hù)毛女士反映，前不久，她家找了一家裝修公司裝潢，裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了嚴(yán)重的偷工減料問(wèn)題。后來(lái)她請(qǐng)懂行的人幫她審核預(yù)算方案，結(jié)果發(fā)現(xiàn)其中的陷阱防不勝防。比如，毛女士家進(jìn)戶(hù)門(mén)套的預(yù)算報(bào)價(jià)為：長(zhǎng)5米，主材50元/米，輔料10元/米，加上10元/米的人工，共計(jì)350元。事實(shí)上，如果按照門(mén)套的實(shí)際面積計(jì)算，在所使用的材料完全相同、工藝相同的情況　下，一個(gè)門(mén)套造價(jià)大約在200元左右。這家裝修公司利用客戶(hù)看不懂預(yù)算，竟然報(bào)出了利潤(rùn)率高達(dá)60%的預(yù)算方案。

最近一段時(shí)間以來(lái)，很多讀者反映了家具過(guò)程中，面對(duì)裝修公司提供的預(yù)算報(bào)價(jià)方案，經(jīng)常感到水分。那么，客戶(hù)收到家具公司的預(yù)算方案后，應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？記者為此咨詢(xún)了業(yè)內(nèi)人士。

某裝飾工程有限公司的設(shè)計(jì)師分析，在審定價(jià)格時(shí)，業(yè)主可以注意以下問(wèn)題，防止設(shè)定價(jià)格陷阱。一是預(yù)算中的工程項(xiàng)目是否與設(shè)計(jì)方案一致，二是工程方法和主要材料品牌、規(guī)格是否明確，三是安裝工程，計(jì)劃是否滿(mǎn)足要求，工程量是否明確，價(jià)格是否開(kāi)放，工程價(jià)格是否合理，五是否超過(guò)投資計(jì)劃。

另?yè)?jù)業(yè)內(nèi)人士透露，裝飾公司為了滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)總成本的控制要求，通常采用減少裝飾項(xiàng)目或降低材料標(biāo)準(zhǔn)的方法，業(yè)主在這方面特別注意:方案變化，項(xiàng)目減少，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)下降，成本自然下降簽訂裝修合同時(shí)，一定要明確施工工藝的做法、裝飾材料、整體風(fēng)格、油漆形式等。主要材料(涂料、油、大芯板、地板、地板磚等)品牌、規(guī)格應(yīng)注明，以免充實(shí)。水電安裝工程是裝修公司賺取高額利潤(rùn)的突破口。裝修公司在水電設(shè)計(jì)方面水平低，無(wú)法正確計(jì)算工程量，因此在簽訂裝修合同時(shí)，經(jīng)常將該項(xiàng)目“開(kāi)口”，完成后按單價(jià)計(jì)量結(jié)算。此時(shí)，由于管線(xiàn)埋入墻壁或地下隱藏，難以正確測(cè)量，裝飾公司往往獅子張開(kāi)嘴，殺死業(yè)主。因此，業(yè)主在與裝飾公司簽訂合同時(shí)必須慎重，必須明確自來(lái)水安裝工程的價(jià)格和工程量。

那么，業(yè)主如何識(shí)破裝飾公司的價(jià)格陷阱呢？在這里，市采鑫裝飾工程有限公司的設(shè)計(jì)師們教我們幾種不同的識(shí)別報(bào)價(jià)方法。

一是組合報(bào)價(jià)方法。裝飾公司通常采用這種方法報(bào)價(jià)。組合報(bào)價(jià)包括某裝修項(xiàng)目的所有材料費(fèi)(主材除業(yè)主提供外)、運(yùn)輸費(fèi)、各專(zhuān)業(yè)職業(yè)人員人工費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。請(qǐng)注意不要讓裝飾公司重復(fù)計(jì)算。這種報(bào)價(jià)方法往往包括內(nèi)容混亂、市場(chǎng)價(jià)格混亂、高低相距甚遠(yuǎn)，而且這種報(bào)價(jià)往往高于定額報(bào)價(jià)。消費(fèi)者遇到這種報(bào)價(jià)方式時(shí)，必須進(jìn)行多次比較，確定。

二是定額計(jì)算法。這種報(bào)價(jià)方法裝飾公司較少采用，但業(yè)主看起來(lái)卻非常清楚、明確。該計(jì)算方法以國(guó)家頒發(fā)的裝飾定額、相關(guān)專(zhuān)業(yè)定額和國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，采用人工、材料定額、市場(chǎng)價(jià)格的方法計(jì)算，定額中的人工費(fèi)、材料費(fèi)按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格調(diào)整，分別計(jì)算裝飾工程的各部分、部分工程的各工藝流程，統(tǒng)計(jì)材料費(fèi)、人工費(fèi)，兩者之和為工程定額直接收費(fèi)。裝修工程的費(fèi)用以人工費(fèi)為基數(shù)，費(fèi)用按施工地區(qū)規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)征收。如果可能的話(huà)，消費(fèi)者應(yīng)該盡量要求裝修公司按定額計(jì)算法報(bào)價(jià)，以便明確損益。

無(wú)論是什么樣的報(bào)價(jià)方法，業(yè)主都應(yīng)該對(duì)家具工程的施工量有多有數(shù)。例如，部分工程裝修工程量是構(gòu)成裝修成本的重要參數(shù)之一。其準(zhǔn)確與否將直接影響造價(jià)的高低。裝飾公司在計(jì)算時(shí)通常將分部分項(xiàng)工程的工程量增大，以變相提高其利潤(rùn)。因此，業(yè)主在核算時(shí)要認(rèn)真審核，其工程量的計(jì)算是否符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。例如墻面涂裝面積、門(mén)套和窗戶(hù)長(zhǎng)度、墻壁、地板面積、地板面積、櫥柜面積、天花板面積、石膏線(xiàn)長(zhǎng)度和踢線(xiàn)長(zhǎng)度、自來(lái)水管線(xiàn)長(zhǎng)度等。應(yīng)扣除的部分按規(guī)定扣除，如300mm×300mm以上的洞口，做家具或有窗戶(hù)的墻面應(yīng)扣除相應(yīng)面積。

總之，在簽訂裝飾合同之前，必須盡量避免裝飾公司漲價(jià)的空間和差距。為了讓業(yè)主更好地完成居室裝修工程，最好聘請(qǐng)裝修監(jiān)理(預(yù)算工程師)為你檢查。這樣就不會(huì)浪費(fèi)錢(qián)了。