收樓是買房交易最關鍵的環節之一,但是,缺乏經驗往往使不少初次購房的人忽視掉不少關鍵的細節,這里為大家舉出收樓要注意的10個細節,您可以看看您是否注意到了。
1.每間居室的門在開啟關閉的時候是否順暢?有些粗糙的樓盤偏偏就是門關不上。
2.窗戶和混凝土接口有間隙嗎?窗框是容易碰撞的地方,框壁的接縫必須牢固,不能有間隙。
3.房屋內各處開關窗戶是否太緊?開啟關閉是否順暢?
4.帶裝修的房屋地板有無松動.爆裂.撞凹.行走時是否吱吱作響?
5.屋頂有裂縫嗎?一般來說,與房間梁平行的裂縫是現在的質量通病,雖然有質量問題,但幾乎不妨礙使用的裂縫和墻角呈45度斜角,甚至與梁垂直狀態時,房屋沉降嚴重,該房屋存在嚴重的結構性質量問題。
6.看屋頂有沒有麻點?這種麻點專業稱“石灰爆點”,是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點,會對室內裝飾造成很大的不利影響。
8.坐廁下水是否順暢?沖水的聲音正常嗎?廁所的水箱里有漏水的聲音嗎
10.廁所.廚房內是否有地漏,坡度是否對齊,決不能向入口傾斜。否則,水就會流入居室。
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