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1.頂層居民完全或部分關閉門，導致電路不暢或中斷。
2.供暖系統堵塞，一些運行多年但未得到必要維護的供暖系統堵塞、泄漏等現象影響整個系統的供暖效果。其他小區原設計的供供熱面積不匹配，形成小馬拉車。
3.老式鑄鐵暖氣造型陳舊，要靠暖氣罩來裝扮。一些居民一到冬天就干脆打開暖氣罩，盡管如此，散熱效果還是大打折扣，要想從根本上熱起來，最好的辦法還是用免罩的新暖氣。
四、老式鋼制串片散熱器，如使用壽命長，串片與鋼管之間的間隙增大，熱阻增大，散熱量減少。
五、暖氣年久失修，內壁會結垢，造成水流不暢，直接影響散熱效果。
6.暖氣排氣閥失靈，暖氣中積聚大量空氣，也會導致暖氣不熱
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