甲方看圖的重點是控制影響產品使用功能的問題和產品交付后客戶使用心理的問題。國家規范是我們的底限，至少不低于國家規范和標準的要求，不會在合同上給公司帶來麻煩。更高水平的要求是從顧客的使用心理方面來看，滿足規范，但是能否滿足高級住宅顧客的使用需求，需要改變想法。如果我是老板的話，我會怎么看這個部分的設計，不會罵設計和開發者。
甲方工程師是信息最全面的掌握者，為什么？因為我們要求甲方工程師站在開發人員的立場上考慮問題——成本、進度、質量，站在消費者的立場上考慮問題——安全、適用、舒適，而且要站在施工單位的立場上考慮問題——施工方便、快捷、省錢。只有甲方工程師才知道自己需要什么樣的產品，施工和設計都不能完全理解。我們現在的施工者最關心的是圖紙清晰，修正少，可以按照圖紙施工，關于使用功能和顧客的心理，現在的設計者最多可以使施工圖達到8、9成的深度，細節的實施往往沒有達到要求，畫的不一定能做到。

功能問題是什么？

1、防水方式和做法，大部分涉及地下室底板、擋墻、廚房、廁所、攤位、陽臺、屋頂，細節有穿墻導管的防水處理和結構、出屋煙囪管的泛水處理和防水施工細節、斜屋頂墻根的泛水處理、斜屋頂天窗的節點處理等。
2、廚房排煙、廁所排氣方式和路徑、處理不當可能會影響室內精裝和立面效果。例如，如果明廁所的排氣可以改變側排，室內井的尺寸可能會減少，客戶在改裝廁所時容易發揮和配置。
3、樓梯平臺及梯段凈高對使用的影響，仔細閱讀強規的要求。
4、門窗打開方式和方向，門窗手柄設定高度對使用的影響。
5、門窗開口結構、保溫、鋁窗框安裝大致相同，窗戶節點、門節點必須明確。
6、樓梯梯步高寬、樓梯、室內外通道凈寬，仔細閱讀房屋設計規范，底限尺度是多少，舒適尺度是多少，在審查圖之前應該清楚。
7、露、陽臺排水功能與建筑立面有很大關系，一般由土建工程師控制，暖通工程師支持技術。
8、屋頂天溝和落水口定位與立面的關系。
9、樓梯扶手、露天扶手的高度、踏板的高度和部位的要求。
10、斜屋頂局部高度對視覺和使用心理的影響。
11、窗口上口的高度對視覺和使用心理的影響。根據經驗，一般來說，窗口上的標高低于2.2米的人感覺住宅的等級不高。因為有壓迫感。
12、窗臺高度對視覺和使用心理的影響，這部分經常出問題的地方是在一層小斜屋面根部與二層窗臺墻體交接部位。看圖時，首先要明確屋頂建筑結構的厚度、窗邊的線和腰線的高度，明確結構和立面造型的需要后，知道這里的窗邊至少要達到立面的要求，立面的要求滿足后窗邊的高度過高(例如1~1.2米的高度)所以，依蘭山樣板區二樓大屋頂坡度為1:3，一樓小屋頂坡度為1:4的根本原因。窗口上口的高度和檐口形狀的厚度類似。
13、風扇線圈、水平管道配置的位置對精裝和房間凈高的影響需要完善的二次設計，而且該二次設計和固化作業應在主體結構施工前，保證主體階段設置的預約預約預約預約和后期實施方案的統一。這種深化設計與電氣控制和電源的要點關系也非常大，暖通深化后千萬不要忘記電氣專業。
14、在保證系統正常運行的前提下，暖通管道盡量在管井處集中布置，減少明裝立管，如果明裝立管的確無法避免，應控制在室內的次要空間（明裝立管出現在臥室、客廳、走道在龍湖的交房標準中一般是需要杜絕的）
15、開關、面板、配電箱、可視對講設置部位對精裝和客戶使用的影響。例如，可視對講門的設置場所需要考慮兩個建筑專業因素，門的開啟方向和門的寬度。否則，將可視對講設置在門后很麻煩。因此，在主體施工前，入口門的開放方向和扇寬也需要再次向電氣專家明確。

二、土建專業看圖要點

1、總圖中建筑各入口標高與實際環境標高的關系。
2、車庫入口坡度檢查、入口純高檢查。
3、建筑立面、大樣和結構設計的統一。(案例:四連屋檐厚度，四連屋頂結構與建筑不一致)。
4、隔墻定位與上下梁的關系。
5、地下室擋墻防水標高和部位與實際環境的關聯，不可以理論化，建筑總圖設計在前，景觀設計在后，建筑設計一般不可以考慮景觀標高的變化。
6、主房現梁、現柱狀況核對，主房天棚結構是否平整？最好將建筑圖紙與結構圖的電子文檔重合比較，或者用硫酸紙復蓋圖法。
7、樓層高度的比較:建筑圖與結構圖的高度范圍一致，表示正確嗎？例如，
建設圖中廁所下沉部位的標高和平面定位與結構一致，與配管安裝的關系如何？
露臺、陽臺部位結構板下沉標高符合建筑作法結構高差要求嗎？
有地溫部的樓梯開始標高的表示正確嗎？
8、坡屋頂高度和結構的核對，特別是復雜節點部位的坡度和高度的核算，注意中間層坡屋頂高度和窗臺高度的關系，與瓦屋頂所需結構高度的關系。
9、建筑門窗開口的高度和平面定位與結構矛盾嗎？
10、樓梯梯段凈寬和凈高是否違反《強制》和住宅設計規范的要求？
11、扶手設計的高度和踏板是否違反了強制？
12、外立面結構與建筑造型矛盾嗎？

三、設置專業

1、暖氣專業是重點，盤管配置的位置和管道的方向除了施工藍圖外，施工方入場前必須完成比藍圖更詳細的各戶型作業固化圖。例如，管道的正確定位、盤管的正確定位、土建后的墻壁和現澆墻壁配合的預約孔的正確定位是必要的。
2、線圈定位圖和電氣專業預約線圈的配合問題也需要固化。
3、中央除塵管道的方向、預埋。
4、室內紅外掃描的定位能否充分滿足設防需求、房地產的意見。
5、注意管道安裝路由與建筑、結構的關系，土建工程師應協助審查設計圖。
6、電氣專業:重新制定配置標準，確定減少房間點的各戶型可視對話、配電箱、多媒體箱等設備埋入箱的定位和尺寸，檢查空調電源和控制的定位，與土建專業一起檢查外墻照明器具的立面定位。
7、暖通專業:優化減少房間點的配管排列，確定配管的高度，明確各部位的配管井的大小，指導設計預約的配管排列示意圖明確分集水器、水表、氣表的定位，明確主機的定位，明確可以側排的廁所。

四、如何應對這么大的審查量？

前置！只有在工作前進，在大量工程即將到來之前，大大部分的審查工作都有可能完成。

五、審查圖成果

作法表(各部位作法和大同)
安裝固化圖，特別是空調安裝固化圖
結構預埋圖(所有孔)

二次結構固化圖

另外，機電綜合圖和市政綜合圖也需要單畫，今后的一部分可能會完成，但原則上在結構施工階段完成。
PART:暖通、市政、電視圖要點
1、小市政管道方向與建筑基礎和外墻是否沖突，包括平面和高度。(瀾山市政管線與景觀擋墻設計有很多矛盾)
2、各總包之間的絕對高度是否完全一致，市政是統一的絕對高度，各總包的絕對高度有誤差，各總包范圍之間的出口雨污水絕對高度有誤差。(這種情況的概率很小，但誤差大的情況下，如果市政管道本身的高度無法調整，問題就會變得嚴重)
3、市政管道排列深化設計應詳細，施工中不得調整管道排列，時間不夠。
4、市政各系統的路由是否與分割住宅范圍協調，首先交付住宅的地區各系統在交付住宅時能否與周邊市政聯系使用。
5、暖通、給排水的系統形式、配置、管道方向。
6、外墻、梁等一次結構墻需要預約的孔(與結構圖的檢查)。
7、二次墻預約孔位置(與建筑圖紙驗證)。
8、小市政要深化。
9、本項目的機電專業分為幾個大系統？每個大系統下面都包含多少個子系統？
10、簡明扼要地講述各系統的概況、重點、難點。作為該系統的第一主管，簡述了自己的執行方案。
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