在房屋交付和裝修的高峰期，許多業(yè)主打電話詢問是否可以在裝修期間改變供暖方式。比如把集中供暖或者分戶供暖改成地暖，不僅舒適美觀，還讓裝修更方便。但專家表示，集中供暖和地暖系統各有優(yōu)劣。如果采用了集中供暖系統，最好不要輕易改變供暖方式。

集中供熱環(huán)保安全

據北京建筑設計研究院兩所高級工程師范龍介紹，住宅供暖系統主要分為集中供暖系統和分戶供暖系統兩種。集中供熱是指集中熱源通過管道向用戶傳遞熱量。目前北京市場的集中供熱主要是鍋爐和城市熱網供熱，分戶供熱包括壁掛爐供熱和電加熱。

雖然集中供熱存在管網熱損失、管道輸送能耗、初期施工成本高等不利因素，由于施工或運行管理水平的原因，會造成冷熱不均勻，但從大環(huán)境來看，范龍認為，與分戶供熱相比，集中供熱是一種經濟、節(jié)能、安全、環(huán)保的供熱系統形式。由于有專人負責運行管理，集中供熱運行效率高，有自動監(jiān)控系統，每年定期檢查維護，安全性能相對較高；環(huán)保方面，排煙造成的環(huán)境污染可以集中處理，比每戶排煙環(huán)保得多。

但是天然氣管道和城市熱網并沒有覆蓋整個城市，有些地方需要分戶供暖。另一方面，集中供熱需要建造鍋爐房，不僅占用一定的土地面積，還需要與周圍建筑物的安全距離，影響整個社區(qū)的布局。為了經濟起見，一些開發(fā)商會選擇分戶小鍋爐供暖。與集中供熱相比，分戶供熱靈活，使用時間由業(yè)主自行控制，可根據業(yè)主實際消耗實現分戶計量收費；此外，鍋爐房和室外管道也可以省略。

此外，分戶供暖的成本與入住條件和環(huán)境有關。如果整棟樓只有少數業(yè)主入住，或者周圍鄰居沒有供暖，熱量會流向四面八方，消耗大量熱量。另外，普通分戶壁掛爐使用壽命短，后期維護折舊成本高。

地暖舒適，注意事項很多

地暖分為電加熱和水加熱。目前使用的地暖多為水暖，即水管鋪在地下，熱水通過輻射和對流將熱量傳遞到房間。因為熱量是從下往上傳遞的，符合人的生理需求，感覺會很舒服；因為人們對地暖環(huán)境的感覺溫度比實際溫度高1~2℃，所以比其他供暖方式更節(jié)能。由于管道全部鋪設在地下，業(yè)主家的平面布局不受限制。

但是地暖的供暖效果并不完美。因為熱量主要是通過輻射傳遞的，家具的阻擋會影響散熱效果。另外，在朝北的臥室和衛(wèi)生間，因為需要的熱量比較多，臥室里除了床、衣柜、桌子，剩下的地面空間很小。因為地暖水溫不高，需要的暖氣稍微多一點。

地暖對水溫有一定的限制，需要設定壁掛爐的出水溫度；地暖回水溫度低可能會影響普通壁掛爐的使用壽命，增加后期維護成本。由于結構原因，使用地暖時最好選擇強化地板或地磚，導熱效果好，實木地板或復合地板可能會開裂。地毯會增加熱阻，影響供暖效果，所以不能使用地毯。另外，最好選擇有腿的家具來降低熱阻。

集中供暖和地暖改造應謹慎

據專家介紹，如果做地暖，需要在樓板上增加不小于2厘米厚的保溫層，然后鋪設高約5厘米的管層，再找平再鋪地板或地磚。這樣，如果做地暖，會比普通樓層高4-5厘米，降低房間凈高，地面的改善也可能影響門的開啟。

范龍說，如果是分戶壁掛爐供暖，只要能接受地暖后地面比原來高，入口處可能有臺階。如果原來的門改造了，就具備了改造成地暖的基本條件。但是如果是集中供暖，想改成地暖一定要慎重。因為原來的集中供熱系統是專業(yè)人員設計施工的，所以有可能整個地區(qū)的每棟建筑都共用一套供熱水系統，使用前已經進行了全面的水壓檢測。如果要改成地暖，需要重新鋪設管道。由于可能沒有原來的整個施工圖紙，沒有很強的專業(yè)性，很難保證水管對接沒有問題。一旦漏水，后果不堪設想。在物業(yè)人員的指導下可以改變，但不要輕易移動。

他還說，供暖方式是由專業(yè)人員在施工過程中統一規(guī)劃設計的，這肯定是有道理的。業(yè)主最好不要因為美觀或其他原因輕易改變