小高層住宅一般指7層-11層的住宅，不過隨著社會的發展，很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅。小高層的平面布局類似于多層住宅。電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設消防電梯。因此，小高層雖是高層住宅，但層數較低，又具有多層住宅的某些特點，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。

二、小高層商品房有什么特點

1、小高層以現澆樓板施工，建筑結構上與高層基本相同，建筑質量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數接近多層，間距大、、通風好、采光條件優越。

2、建筑檔次高，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。小高層可以通過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。

3、小高層不僅有多層樓房房型好的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數高，污染程度低等優點，很受購房人歡迎。

以上就是多少層算是小高層商品房，小高層商品房有什么特點的全部內容，希望可以幫助大家了解小高層商品房的相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注建材板材網。

以上，就是建材板材網小編給大家帶來的多少層算是小高層商品房 小高層商品房有什么特點全部內容，希望對大家有所幫助！